店面解除合同協(xié)議

店面解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[店面具體地址]店面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除該店面租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：本合同所涉店面位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、解除合同原因雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原租賃合同。解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店面相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔。應(yīng)在交還店面之前結(jié)清與店面使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞店面內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原租賃合同約定計算，共計人民幣[x]元。自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。2.押金退還：乙方承租店面時向甲方支付了押金人民幣[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定交還店面且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還押金的時間期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在交還店面之前結(jié)清自租賃起始日至交還日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與店面使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，雙方進(jìn)行結(jié)算。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、店面及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時間：雙方約定于____年__月__日進(jìn)行店面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。乙方應(yīng)在該日按時將店面騰空并交付給甲方。2.交接內(nèi)容店面內(nèi)的裝修、裝飾及固定設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)保證其完好無損，不得擅自拆除或損壞。乙方購置的可移動設(shè)備及物品，乙方應(yīng)在交接日前自行搬離店面，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，乙方應(yīng)如數(shù)交還甲方。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，并簽署書面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)店面及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退還的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除、損壞店面內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價值進(jìn)行賠償。4.若乙方未結(jié)清與店面使用相關(guān)的費(fèi)用，除應(yīng)支付欠費(fèi)本金外，還應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：___