委托過(guò)戶合同協(xié)議書(shū)范本

委托過(guò)戶合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)過(guò)戶給第三方，特委托乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，具體包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶所需的文件、資料，代為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等事宜。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，在委托權(quán)限范圍內(nèi)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押/存在查封等具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)涵蓋從接受甲方委托開(kāi)始，到完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證交付給甲方的全過(guò)程。具體包括但不限于：對(duì)過(guò)戶所需的各類文件、資料進(jìn)行整理、審核，確保其真實(shí)性、完整性和合法性。與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，如房地產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等，及時(shí)了解過(guò)戶政策和流程的變化，并按照要求準(zhǔn)備和提交相關(guān)材料。代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如填寫(xiě)申請(qǐng)表、提交申請(qǐng)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，并確保辦理過(guò)程的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。協(xié)助甲方處理過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，如產(chǎn)權(quán)異議、稅務(wù)爭(zhēng)議等，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和補(bǔ)充材料。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)、順利完成。對(duì)甲方提供的文件和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要的除外。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用外，如因過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[甲方/乙方/雙方另行協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如因甲方提供的文件、資料不實(shí)或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有