學(xué)校物業(yè)保潔合同協(xié)議

學(xué)校物業(yè)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)學(xué)校物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.學(xué)校教學(xué)區(qū)域：包括教學(xué)樓內(nèi)的教室、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.學(xué)校辦公區(qū)域：辦公樓內(nèi)的辦公室、會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間等。3.學(xué)校公共活動(dòng)區(qū)域：圖書館、體育館、食堂、禮堂等場所的公共區(qū)域，以及校園內(nèi)的道路、廣場、花園、綠化帶等室外區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔：對上述服務(wù)區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面吸塵、拖地、擦拭門窗玻璃、桌椅等家具表面、清理垃圾桶等，確保無灰塵、污漬、雜物。2.衛(wèi)生間保潔：每日對衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手臺(tái)、鏡子、隔斷等的消毒擦拭，保持衛(wèi)生間無異味、干凈整潔。3.定期消毒：根據(jù)衛(wèi)生防疫要求，定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。4.垃圾清運(yùn)：及時(shí)清理各區(qū)域內(nèi)的垃圾，并運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。5.特殊清潔任務(wù)：根據(jù)甲方需求，完成臨時(shí)性的特殊清潔任務(wù)，如大型活動(dòng)后的場地清理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：地面無明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無雜物堆積。2.門窗玻璃：玻璃明亮干凈，無污漬、手印，可視度良好。3.衛(wèi)生間：便器、洗手臺(tái)等潔具清潔無垢，無異味，衛(wèi)生紙簍及時(shí)清理，地面干燥無水漬。4.消毒工作：嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫部門規(guī)定的消毒方法和頻率進(jìn)行消毒，消毒記錄完整可查。5.垃圾清運(yùn)：垃圾及時(shí)清理，運(yùn)輸過程中無泄漏，垃圾處理符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的相關(guān)場地、設(shè)施和必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)制定學(xué)校的衛(wèi)生管理規(guī)章制度，并告知乙方遵守。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理調(diào)配保潔人員和清潔設(shè)備、工具。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。安排具備專業(yè)技能和良好職業(yè)道德的保潔人員從事保潔工作，并確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔(dān)保潔人員在工作過程中的安全責(zé)任。定期對保潔人員進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并將考核情況及時(shí)告知甲方。愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。保守甲方的商業(yè)秘密和學(xué)校的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改善，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或?qū)W校的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（二）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議附件包括但不限于保潔服務(wù)人員名單、保潔服務(wù)工作流程、保潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：