京東旅館轉讓合同標準文本

京東旅館轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在京東旅館（以下簡稱“旅館”）的所有權及相關權益轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其在京東旅館的所有權及相關權益（包括但不限于：旅館的建筑物、土地、經營權、使用權、收益權等）轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉讓的上述標的，并承擔相應的權利和義務。

二、轉讓方式

2.1甲方將轉讓標的的所有權及相關權益通過買賣方式轉讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得轉讓標的的所有權及相關權益。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意將轉讓標的的所有權及相關權益轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

四、轉讓標的交付

4.1甲方應在乙方支付轉讓價格后__________個工作日內，將轉讓標的的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

4.2乙方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，應立即接管旅館，并承擔相應的經營管理責任。

五、雙方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格；

（2）甲方有權要求乙方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行旅館的經營管理工作；

（3）甲方有權要求乙方在經營旅館過程中，維護旅館的合法權益。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證轉讓標的的所有權及相關權益的合法性、有效性；

（2）甲方應按照約定，將轉讓標的的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方應配合乙方接管旅館，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓價格；

（2）乙方有權要求甲方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行旅館的經營管理工作；

（3）乙方有權要求甲方在經營旅館過程中，維護旅館的合法權益。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付轉讓價格；

（2）乙方應按照約定，在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，接管旅館并承擔相應的經營管理責任；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營旅館。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或者履行不符合約定的，應承擔違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.京東旅館所有權證明文件；

2.京東旅館土地使用權證明文件；

3.京東旅館經營權證明文件；

4.京東旅館收益權證明文件；

5.京東旅館經營狀況說明；

6.甲方與乙方簽訂的《京東旅館經營權轉讓協(xié)議》。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特設立第三方主體（以下簡稱“丙方”），與乙方（以下簡稱“乙方”）就京東旅館（以下簡稱“旅館”）轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其在京東旅館的所有權及相關權益（包括但不限于：旅館的建筑物、土地、經營權、使用權、收益權等）通過丙方轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方通過丙方轉讓的上述標的，并承擔相應的權利和義務。

二、丙方責任

2.1丙方作為甲方設立的第三方主體，負責協(xié)助甲方完成旅館轉讓事宜。

2.2丙方應確保轉讓標的的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。

三、轉讓方式

3.1甲方通過丙方將轉讓標的的所有權及相關權益以買賣方式轉讓給乙方。

3.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得轉讓標的的所有權及相關權益。

四、轉讓價格及支付方式

4.1甲方同意將轉讓標的的所有權及相關權益轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給丙方，丙方再將款項支付給甲方。

五、轉讓標的交付

5.1丙方應在乙方支付轉讓價格后__________個工作日內，將轉讓標的的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

5.2乙方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，應立即接管旅館，并承擔相應的經營管理責任。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

6.2甲方有權要求乙方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行旅館的經營管理工作。

6.3甲方有權要求乙方在經營旅館過程中，維護旅館的合法權益。

6.4甲方有權要求丙方在轉讓過程中，確保轉讓標的的合法性、有效性。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證轉讓標的的所有權及相關權益的合法性、有效性。

7.2甲方應按照約定，將轉讓標的的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)。

7.3甲方應配合丙方接管旅館，提供必要的協(xié)助。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓價格。

8.2乙方有權要求甲方在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行旅館的經營管理工作。

8.3乙方有權要求甲方在經營旅館過程中，維護旅館的合法權益。

九、乙方的義務

9.1乙方應按照約定支付轉讓價格。

9.2乙方應按照約定，在取得轉讓標的的所有權及相關權益后，接管旅館并承擔相應的經營管理責任。

9.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營旅館。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或者履行不符合約定的，應承擔違約責任。

10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，確保轉讓標的的合法性、有效性，同時降低甲乙雙方在交易過程中的風險。

13.2第三方作為甲方的代表，負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，確保交易的順利進行。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為合同主導方，通過設立第三方主體，確保轉讓標的的合法性、有效性，降低交易風險。

14.2甲方通過主導合同，可以更好地維護自身權益，確保轉讓標的的所有權及相關權益得到充分保障。

附件：

1.京東旅館所有權證明文件；

2.京東旅館土地使用權證明文件；

3.京東旅館經營權證明文件；

4.京東旅館收益權證明文件；

5.京東旅館經營狀況說明；

6.甲方與丙方簽訂的《京東旅館經營權轉讓協(xié)議》；

7.丙方與乙方簽訂的《京東旅館經營權轉讓協(xié)議》。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特設立第三方主體（以下簡稱“丙方”），與甲方（以下簡稱“甲方”）就某商業(yè)地產項目（以下簡稱“項目”）收購事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目收購

1.1甲方同意將其擁有的某商業(yè)地產項目的所有權及相關權益（包括但不限于：土地使用權、建筑物、經營權、使用權、收益權等）通過丙方轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方通過丙方轉讓的項目，并承擔相應的權利和義務。

二、丙方責任

2.1丙方作為乙方設立的第三方主體，負責協(xié)助乙方完成項目收購事宜。

2.2丙方應確保項目收購的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。

三、轉讓方式

3.1甲方通過丙方將項目的所有權及相關權益以買賣方式轉讓給乙方。

3.2乙方在簽訂本合同之日起，即取得項目的所有權及相關權益。

四、轉讓價格及支付方式

4.1甲方同意將項目的所有權及相關權益轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給丙方，丙方再將款項支付給甲方。

五、項目交付

5.1丙方應在乙方支付轉讓價格后__________個工作日內，將項目的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

5.2乙方在取得項目的所有權及相關權益后，應立即接管項目，并承擔相應的經營管理責任。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓價格。

6.2乙方有權要求甲方在取得項目的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行項目的經營管理責任。

6.3乙方有權要求甲方在經營項目中，維護項目的合法權益。

6.4乙方有權要求丙方在收購過程中，確保項目的合法性、有效性。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照約定支付轉讓價格。

7.2乙方應按照約定，在取得項目的所有權及相關權益后，接管項目并承擔相應的經營管理責任。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營項目。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

8.2甲方有權要求乙方在取得項目的所有權及相關權益后，繼續(xù)履行項目的經營管理責任。

8.3甲方有權要求乙方在經營項目中，維護項目的合法權益。

九、甲方的義務

9.1甲方應保證項目的所有權及相關權益的合法性、有效性。

9.2甲方應按照約定，將項目的所有權及相關權益辦理過戶手續(xù)。

9.3甲方應配合丙方收購項目，提供必要的協(xié)助。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或者履行不符合約定的，應承擔違約責任。

10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、乙方為主導的目的和意義

13.1乙方作為合同主導方，通過設立第三方主體，確保項目收購的合法性、有效性，降低交易風險。

13.2乙方通過主導合同，可以更好地維護自身權益，確保項目的所有權及相關權益得到充分保障。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

14.1甲方作為項目所有權人，在本次交易中主要扮演出讓方的角色，其權益通過丙方代表進行保障。

14.2甲方的主導意義在于確保項目的所有權及相關權益的合法性和有效性，以及配合乙方完成項目收購事宜。

附件：

1.項目所有權證明文件；

2.項目土地使用權