公寓合租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓合租協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合本協(xié)議約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)；

（2）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前________________________日通知乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合本協(xié)議約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)；

（2）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

六、押金及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________________________元。

6.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣________________________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方租賃關(guān)系，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃市場的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本協(xié)議，甲方確保了租金的穩(wěn)定收取、房屋的安全使用，以及違約行為的嚴(yán)肅處理，從而維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

1.2乙方承租該公寓，僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。

二、物業(yè)管理及服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）安全保障；

（2）公共區(qū)域維護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維修；

（4）社區(qū)活動組織。

2.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限為________________________年，自甲方交付房屋之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前________________________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合本協(xié)議約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)；

（2）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施設(shè)備的及時維修等。

6.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施改進(jìn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，在不影響甲方權(quán)益的前提下，對房屋進(jìn)行合理裝修。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于限制乙方使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

7.3甲方不得要求乙方承擔(dān)與租賃無關(guān)的費用或責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其