創(chuàng)意小區(qū)合同樣本

創(chuàng)意小區(qū)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號投資開發(fā)“創(chuàng)意小區(qū)”項目，乙方同意與甲方簽訂本合同，共同合作開發(fā)上述項目。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：創(chuàng)意小區(qū)

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，配套公建面積__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建

二、合作方式

2.1甲方負責項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.2乙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作。

2.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的各類問題。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負責項目的前期規(guī)劃、立項、報批等工作；

（2）負責項目的土地取得、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；

（3）負責項目的資金籌措、工程建設(shè)、物業(yè)管理等工作；

（4）負責項目的銷售、客戶服務(wù)等工作；

（5）按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負責項目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳等工作；

（2）負責項目的銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護等工作；

（3）負責項目的售后服務(wù)、客戶投訴處理等工作；

（4）協(xié)助甲方處理項目開發(fā)過程中的各類問題；

（5）按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅。

四、收益分配

4.1項目開發(fā)完成后，甲方、乙方按照約定的比例進行收益分配。

4.2收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%。

4.3收益分配方式：甲方、乙方在項目開發(fā)完成后，按照約定的比例分別收取相應(yīng)收益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同的有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）創(chuàng)意小區(qū)項目規(guī)劃圖；

（2）創(chuàng)意小區(qū)項目用地批準文件；

（3）創(chuàng)意小區(qū)項目資金籌措方案；

（4）創(chuàng)意小區(qū)項目銷售方案；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號投資開發(fā)“創(chuàng)意小區(qū)”項目，乙方同意與甲方簽訂本合同，共同合作開發(fā)上述項目。同時，丙方作為專業(yè)顧問，提供項目咨詢、市場調(diào)研等服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：創(chuàng)意小區(qū)

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，配套公建面積__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建

二、合作方式

2.1甲方負責項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.2乙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作。

2.3丙方作為專業(yè)顧問，提供項目咨詢、市場調(diào)研等服務(wù)。

2.4三方應(yīng)共同協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的各類問題。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）對項目進行全面的市場調(diào)研，提供市場分析報告；

（2）協(xié)助甲方制定項目開發(fā)策略；

（3）對項目設(shè)計、施工、銷售等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見；

（4）對項目風險進行評估，提出風險防范措施。

3.2丙方權(quán)利：

（1）獲取項目相關(guān)信息；

（2）參與項目決策；

（3）按約定收取服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目進行全面決策；

（2）監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)；

（3）在項目開發(fā)過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；

（4）享有項目收益分配的優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅；

（2）為乙方、丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）保障乙方、丙方的合法權(quán)益。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方責任：

（1）負責項目的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作；

（2）確保項目銷售渠道暢通；

（3）協(xié)助甲方處理項目開發(fā)過程中的各類問題。

5.2乙方權(quán)利：

（1）獲取項目相關(guān)信息；

（2）按約定收取銷售傭金；

（3）參與項目決策。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）如乙方泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將項目信息泄露給第三方；

（2）乙方不得以任何形式損害甲方利益；

（3）乙方不得在項目開發(fā)過程中，與其他第三方進行不正當競爭。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為專業(yè)顧問，為項目提供市場調(diào)研、風險防范等服務(wù)，有助于項目順利推進；

（2）丙方的專業(yè)意見有助于甲方做出科學決策，降低項目風險；

（3）丙方參與項目決策，有助于提高項目整體效益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為項目投資方，擁有項目決策權(quán)，有利于保障自身權(quán)益；

（2）甲方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于確保項目收益最大化；

（3）甲方對乙方、丙方進行監(jiān)督，有利于確保項目按期完成、降低風險。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬在__________市__________區(qū)__________路__________號投資開發(fā)“智慧社區(qū)”項目，甲方同意與乙方簽訂本合同，共同合作開發(fā)上述項目。同時，丙方作為專業(yè)顧問，提供項目咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：智慧社區(qū)

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：總建筑面積__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，配套公建面積__________平方米。

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建

二、合作方式

2.1乙方負責項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.2甲方負責提供項目所需的資金支持。

2.3丙方作為專業(yè)顧問，提供項目咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。

2.4三方應(yīng)共同協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的各類問題。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）對項目進行全面的技術(shù)評估，提供技術(shù)支持方案；

（2）協(xié)助乙方制定項目實施計劃；

（3）對項目設(shè)計、施工、銷售等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見；

（4）對項目風險進行評估，提出風險防范措施。

3.2丙方權(quán)利：

（1）獲取項目相關(guān)信息；

（2）參與項目決策；

（3）按約定收取服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對項目進行全面決策；

（2）監(jiān)督甲方履行資金支持義務(wù)；

（3）在項目開發(fā)過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；

（4）享有項目收益分配的優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和政策要求，依法納稅；

（2）為甲方提供項目進展情況；

（3）保障丙方的合法權(quán)益。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定，提供項目所需的資金支持；

（2）協(xié)助乙方處理項目開發(fā)過程中的各類問題；

（3）對項目風險進行評估，提出風險防范措施。

5.2甲方權(quán)利：

（1）獲取項目相關(guān)信息；

（2）參與項目決策；

（3）按約定收取管理費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）如甲方泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將項目信息泄露給第三方；

（2）甲方不得以任何形式損害乙方利益；

（3）甲方不得在項目開發(fā)過程中，與其他第三方進行不正當競爭。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同的有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為項目投資方，擁有項目決策權(quán)，有利于保障自身權(quán)益；

（2）乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于確保項目收益最大化；

（3）乙方對甲方進行監(jiān)督，有利于確保項目按期完成、降低風險。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為資金提供方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但仍需乙方主導(dǎo)項目決策，以確保項目順利進行；

（2）甲方在項目開發(fā)過程中，主要提供資金支持，對項目具體實施過程的影響相對較?。?/p>

（3）甲方與乙方共同合作，有助于實現(xiàn)項目利益最大化，同時降低項目風險。

乙方（蓋章）：__