出租菜鳥驛站合同樣本

出租菜鳥驛站合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的菜鳥驛站出租給乙方使用，乙方承租使用甲方菜鳥驛站事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的菜鳥驛站，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%的比例計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

4.3乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2租賃物因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方因維修保養(yǎng)租賃物而暫停使用的，甲方應(yīng)予以配合。

六、租賃物的交接

6.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成租賃物的交接手續(xù)。

6.2交接過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在交接時及時告知甲方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物設(shè)施清單》

二、《甲乙雙方身份證復(fù)印件》

三、《租賃物照片》

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的菜鳥驛站出租給乙方使用，乙方承租使用甲方菜鳥驛站事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的菜鳥驛站，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物設(shè)施清單》。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)履行的付款義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%的比例計(jì)算。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。

5.2乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.2租賃物因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即返還租賃物。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，擅自出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。

8.4乙方如因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

11.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方履約能力，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)的租賃模式有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

一、《租賃物設(shè)施清單》

二、《甲乙雙方身份證復(fù)印件》

三、《租賃物照片》

四、《第三方擔(dān)保協(xié)議》

本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物設(shè)施清單》。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)履行的付款義務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共計(jì)__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和操作指南，確保乙方能夠正常使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

6.3甲方如未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求合理使用租賃物。

9.2乙方主導(dǎo)的租賃模式有助于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，提高租賃合同的公平性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在乙方權(quán)益得到充分保障的前提下，其主導(dǎo)地位得以弱化，有助于建立更加平等和諧的租賃關(guān)系。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于避免甲方濫用權(quán)利，確保乙方在租賃過程中的自主性和靈活性。

附件：

一