公寓使用權(quán)購買合同樣本

公寓使用權(quán)購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓使用權(quán)購買合同樣本

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于_________的公寓使用權(quán)。

二、賣方擁有上述公寓使用權(quán)的合法權(quán)利，并同意將公寓使用權(quán)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓使用權(quán)的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3公寓的使用性質(zhì)為_________。

二、公寓使用權(quán)的購買價格

2.1本合同項(xiàng)下公寓使用權(quán)的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付上述購買價格。

三、支付方式

3.1買方支付購買價格的方式為：_________。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

四、交付使用

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將公寓使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。

4.2交付使用的公寓應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公寓使用權(quán)證書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于_________的公寓使用權(quán)，并希望丙方提供擔(dān)保。

二、賣方擁有上述公寓使用權(quán)的合法權(quán)利，并同意將公寓使用權(quán)出售給買方。

三、丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓使用權(quán)的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3公寓的使用性質(zhì)為_________。

二、公寓使用權(quán)的購買價格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下公寓使用權(quán)的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付上述購買價格的_________%作為首付款。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余的_________%購買價格。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將買方支付的首付款支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照本合同的約定支付公寓使用權(quán)的購買價格。

3.2丙方應(yīng)在買方未按約定支付購買價格的情況下，向賣方支付剩余的購買價格。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因賣方對公寓使用權(quán)的任何權(quán)利瑕疵而免除。

四、買方權(quán)益及權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方提供公寓使用權(quán)的合法權(quán)利證明文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付公寓使用權(quán)時，確保公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3買方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定追究賣方的違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及限制條款

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向買方交付公寓使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。

5.2賣方應(yīng)保證公寓使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3賣方不得在公寓使用權(quán)交付前，將其轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.4賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的購買價格的_________%。

6.3買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公寓使用權(quán)證書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買公寓使用權(quán)過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保證買方支付購買價格的義務(wù)，使得甲方在交易中享有更高的安全保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，并在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。此次合同的重新撰寫，旨在平衡各方利益，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易安全與效率的統(tǒng)一。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于_________的公寓使用權(quán)。

二、買方有意購買上述公寓使用權(quán)，但資金不足。

三、丙方同意為買方的購買行為提供融資支持。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓使用權(quán)的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3公寓的使用性質(zhì)為_________。

二、公寓使用權(quán)的購買價格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下公寓使用權(quán)的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付上述購買價格的_________%作為首付款。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余的_________%購買價格。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將買方支付的首付款支付至賣方指定的賬戶。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資責(zé)任，為買方提供必要的資金支持。

3.2丙方的融資責(zé)任不因賣方對公寓使用權(quán)的任何權(quán)利瑕疵而免除。

3.3丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購買價格，并有權(quán)在買方違約時采取必要措施。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付公寓使用權(quán)的購買價格。

4.2賣方有權(quán)要求買方在交付公寓使用權(quán)時，確保公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3賣方有權(quán)在買方未按約定支付購買價格的情況下，要求丙方履行融資責(zé)任。

4.4賣方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定追究買方的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、買方責(zé)任及限制條款

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付公寓使用權(quán)的首付款。

5.2買方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余的購買價格。

5.3買方不得在未支付全部購買價格前，將公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.4買方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的購買價格的_________%。

6.3賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公寓使用權(quán)證書

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.付款憑證

4.融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為賣方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制交易流程，確保在買方違約或資金不到位的情況下，能夠及時采取措施