兩兄弟建房合同標準文本

兩兄弟建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________。

1.2建設規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.3建設內容：新建房屋一座，包括主體結構、內外裝修、配套設施等。

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的土地提供給甲方用于建房，土地面積為__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用費：甲方應按國家及地方相關政策支付土地使用費，具體金額以實際發(fā)生為準。

三、建設資金

3.1甲方負責籌集建設資金，確保工程建設順利進行。

3.2乙方對甲方籌集的建設資金不承擔任何責任。

四、工程進度

4.1工程建設周期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

4.2甲方應按照工程進度要求，按時支付工程款。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方按工程進度分期支付工程款。

5.2工程款支付比例：根據(jù)工程進度，甲方應支付以下比例的工程款：

（1）基礎工程完成50%時，支付工程款的30%。

（2）主體結構完成50%時，支付工程款的30%。

（3）內外裝修完成50%時，支付工程款的20%。

（4）配套設施完成50%時，支付工程款的10%。

5.3甲方支付工程款時，應向乙方提供支付憑證。

六、工程質量

6.1甲方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、工程建設標準進行施工，確保工程質量。

6.2乙方對工程質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方整改。

六、工程驗收

7.1工程竣工后，甲方應組織相關單位進行驗收。

7.2驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付剩余工程款。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2乙方未按合同約定提供土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用費總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件。

3.建設工程施工許可證復印件。

4.工程設計圖紙。

5.工程預算書。

6.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丙方作為監(jiān)理單位，共同達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________。

1.2建設規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.3建設內容：新建房屋一座，包括主體結構、內外裝修、配套設施等。

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的土地提供給甲方用于建房，土地面積為__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用費：甲方應按國家及地方相關政策支付土地使用費，具體金額以實際發(fā)生為準。

三、丙方監(jiān)理職責

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程建設全過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和資金使用的合規(guī)性。

3.2丙方應具備相關資質，并配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。

3.3丙方有權對乙方和甲方的工作進行審查，并提出整改意見。

四、建設資金

4.1甲方負責籌集建設資金，確保工程建設順利進行。

4.2丙方有權監(jiān)督資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。

五、工程進度

5.1工程建設周期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

5.2甲方應按照工程進度要求，按時支付工程款。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：甲方按工程進度分期支付工程款。

6.2甲方有權要求乙方和丙方提供工程進度報告，以作為支付工程款的依據(jù)。

七、工程質量

7.1甲方有權要求乙方嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、工程建設標準進行施工，確保工程質量。

7.2丙方有權對工程質量進行嚴格監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求。

八、工程驗收

8.1工程竣工后，甲方有權組織相關單位進行驗收。

8.2驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付剩余工程款。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定提供土地或工程質量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用費總額的__________%。

9.2丙方未履行監(jiān)理職責或提供虛假監(jiān)理報告的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費總額的__________%。

9.3甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

十、限制條款

10.1乙方在工程建設過程中，不得擅自改變工程設計。

10.2乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

10.3甲方有權要求乙方在工程建設過程中，定期提供工程進度報告和資金使用情況。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件。

3.建設工程施工許可證復印件。

4.工程設計圖紙。

5.工程預算書。

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程建設的質量、進度和資金使用符合國家及地方相關法律法規(guī)，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建造的主體，通過主導合同條款，確保工程項目的順利進行，維護自身權益，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方對工程質量、進度和資金使用具有監(jiān)督權，有利于降低風險，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丁方作為承建單位，共同達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________。

1.2建設規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.3建設內容：新建房屋一座，包括主體結構、內外裝修、配套設施等。

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的土地提供給乙方用于建房，土地面積為__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用費：乙方應按國家及地方相關政策支付土地使用費，具體金額以實際發(fā)生為準。

三、丁方承建職責

3.1丁方作為承建單位，負責按照工程設計圖紙和質量標準，完成房屋的建造工作。

3.2丁方應具備相關資質，并配備足夠數(shù)量的施工人員。

3.3丁方有權根據(jù)工程進度要求，向甲方提出材料和設備采購的需求。

四、建設資金

4.1乙方負責籌集建設資金，確保工程建設順利進行。

4.2丁方有權監(jiān)督資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ谩?/p>

五、工程進度

5.1工程建設周期：自合同簽訂之日起__________個月內完成。

5.2乙方應按照工程進度要求，按時支付工程款。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：乙方按工程進度分期支付工程款。

6.2乙方有權要求丁方提供工程進度報告和施工記錄，以作為支付工程款的依據(jù)。

七、工程質量

7.1乙方有權要求丁方嚴格按照工程設計圖紙和質量標準進行施工，確保工程質量。

7.2丁方有權對工程質量進行自我控制，并接受乙方的監(jiān)督檢查。

八、工程驗收

8.1工程竣工后，乙方有權組織相關單位進行驗收。

8.2驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________日內向丁方支付剩余工程款。

九、違約責任

9.1丁方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

9.2乙方未按合同約定支付工程款的，應向丁方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

十、權利條款

10.1乙方有權對丁方的施工進度、質量、安全進行監(jiān)督，并提出改進建議。

10.2乙方有權要求丁方提供工程進度報告、施工記錄和驗收報告等文件。

10.3乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，調整工程款支付計劃。

十一、限制條款

11.1丁方在工程建設過程中，不得擅自改變工程設計。

11.2丁方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

11.3乙方有權要求丁方在工程建設過程中，定期提供工程進度報告和資金使用情況。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十三、合同生效及終止

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十四、其他

14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

14.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件。

3.建設工程施工許可證復印件。

4.工程設計圖紙。

5.工程預算書。

6.其他相關文件