出租營業(yè)額分成合同樣本

出租營業(yè)額分成合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租營業(yè)額分成合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)場所，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該場所進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業(yè)場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、營業(yè)額分成

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的營業(yè)額，按照以下比例與甲方進行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

4.2營業(yè)額計算方法：____________________（如：按實際營業(yè)額、按發(fā)票金額等）

4.3甲方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日向乙方支付分成款項。

五、其他事項

5.1乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間，如需對營業(yè)場所進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將營業(yè)場所恢復原狀，并返還甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

6.3甲方未按時支付分成款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)場所，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該場所進行經(jīng)營活動，丙方作為合作方，愿意與甲乙雙方共同參與合作，甲方作為主導方，為保障自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業(yè)場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

1.3丙方作為合作方，負責提供與經(jīng)營活動相關(guān)的資金支持、技術(shù)指導及市場推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、營業(yè)額分成

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的營業(yè)額，按照以下比例與甲方進行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

丙方所得比例：____________________%

4.2營業(yè)額計算方法：____________________（如：按實際營業(yè)額、按發(fā)票金額等）

4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日分別向?qū)Ψ街Ц斗殖煽铐棥?/p>

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方及丙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)；

（2）在合同履行過程中，享有對乙方及丙方違約行為的追究權(quán)利；

（3）在合同終止或解除時，享有收回租賃房屋并要求乙方及丙方賠償損失的權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）保障租賃房屋的合法權(quán)益，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）在合同期內(nèi)，不得隨意收回租賃房屋，影響乙方及丙方正常經(jīng)營活動；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋及周圍環(huán)境的整潔、安全。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋，享有合法經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，享有對租賃房屋的裝修、改造權(quán)利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期內(nèi)，享有對營業(yè)額分成的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）按時支付租金及分成款項；

（3）維護租賃房屋及周圍環(huán)境的整潔、安全。

七、丙方權(quán)益與責任

7.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）參與合作經(jīng)營活動，享有與甲方、乙方同等的分成權(quán)利；

（2）在合同期內(nèi)，享有對合作經(jīng)營項目的決策權(quán)；

（3）在合同終止或解除時，享有對合作項目剩余價值的優(yōu)先購買權(quán)。

7.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照合同約定，提供資金支持、技術(shù)指導及市場推廣等服務(wù)；

（2）按時支付相關(guān)費用；

（3）在合同期內(nèi)，確保合作經(jīng)營項目的合法合規(guī)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金或分成款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

8.3甲方未按時支付分成款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

8.4丙方未按時提供資金支持、技術(shù)指導及市場推廣等服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金比例為____________________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

11.1本合同中第三方介入的意義和目的：

（1）提高合作效率，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢；

（2）降低風險，確保項目順利實施；

（3）實現(xiàn)資源整合，提高整體競爭力。

11.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）發(fā)揮甲方在合作中的主導作用，確保合作順利進行；

（3）推動甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場份額。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業(yè)場所，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該場所進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供擔保，以保障甲方的權(quán)益，乙方作為主導方，為保障自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業(yè)場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

1.3丙方同意對乙方的經(jīng)營活動提供擔保，確保乙方按時支付租金及相關(guān)費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋，享有合法經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，享有對租賃房屋的裝修、改造權(quán)利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期內(nèi)，享有對營業(yè)額的自主經(jīng)營權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，享有對分成款項的自主支配權(quán)。

4.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）按時支付租金及分成款項；

（3）維護租賃房屋及周圍環(huán)境的整潔、安全。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金及分成款項；

（2）對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)；

（3）在合同終止或解除時，享有收回租賃房屋并要求乙方賠償損失的權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）保障租賃房屋的合法權(quán)益，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）在合同期內(nèi)，不得隨意收回租賃房屋，影響乙方正常經(jīng)營活動；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋及周圍環(huán)境的整潔、安全。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時，根據(jù)合同約定行使擔保權(quán)利；

（2）在合同終止或解除時，享有對乙方剩余債務(wù)的追償權(quán)。

6.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對乙方的經(jīng)營活動提供擔保；

（2）在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損失；

（3）在合同期內(nèi)，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或分成款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

7.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方在經(jīng)營活動中享有充分自主權(quán)，提高經(jīng)營效率；

（2）保障乙方在