幼兒園租賃合同

第第頁合同編號:________幼兒園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，合同編號為______。甲方同意將位于______的幼兒園場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地作為幼兒園運營場所。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及雙方的合法權(quán)益得到保障。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，乙方有權(quán)在甲方租賃的幼兒園場地內(nèi)進行幼兒園的經(jīng)營活動。二、價格、支付方式1.租賃價格為人民幣______元/月，乙方需按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。4.租賃合同簽訂后，乙方需向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方無息退還押金。5.除租金外，乙方應(yīng)承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。相關(guān)費用按實際發(fā)生金額支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、衛(wèi)生條件。-甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，如消防安全檢查等。-甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間不發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時終止合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保幼兒園運營合法合規(guī)。-乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。-乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，因乙方使用不當造成的損失由乙方自行承擔。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃場地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。3.雙方約定：-雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系穩(wěn)定，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方質(zhì)量保證：-甲方保證租賃場地在租賃開始時符合合同約定的使用標準，包括但不限于場地結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合消防、衛(wèi)生等要求。-甲方負責(zé)租賃期間對租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。-甲方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保無安全隱患。2.乙方服務(wù)質(zhì)量：-乙方應(yīng)保證幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，符合國家相關(guān)教育標準和規(guī)范。-乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，確保幼兒的健康成長和安全。-乙方應(yīng)定期對幼兒園的環(huán)境進行清潔和消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方服務(wù)：-甲方應(yīng)必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理幼兒園的注冊、審批等手續(xù)。-甲方應(yīng)租賃場地的相關(guān)資料，包括租賃場地使用說明、安全須知等。4.服務(wù)響應(yīng)：-雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，對于任何服務(wù)問題，另一方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)給予響應(yīng)和處理。-對于任何因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)立幼兒園，并按照約定開展教育活動。-甲方應(yīng)租賃場地，并確保場地符合租賃合同的要求。2.變更：-本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因需要變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并在______日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。-任何變更不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，以及未履行的義務(wù)的履行。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。3.終止：-如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃關(guān)系終止。4.通知：-雙方之間的所有通知、要求或請求應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以實際收到日期為準。5.爭議解決：-對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃場地的位置、租賃條件、租金支付情況、合同履行情況、雙方的財務(wù)狀況等。3.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方即使在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密。4.在法律允許的范圍內(nèi)，如因法律規(guī)定、司法裁決、行政命令等原因，一方不得不披露保密信息時，應(yīng)事先通知另一方，并采取一切可能措施以保護另一方利益。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對另一方因此遭受的損失承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持誠信，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔。6.如雙方同意，爭議也可以通過仲裁方式解決，仲裁機構(gòu)為______。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)，并妥善處理遺留問題。5.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準，本合同相應(yīng)條款作相應(yīng)調(diào)整。7.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署本