公租房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租賃該公租房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的公租房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物維修

4.1乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.2乙方在使用租賃物期間，如因非乙方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.3乙方在使用租賃物期間，如因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，乙方因生活需求，愿租賃該公租房。為保障租賃物的良好狀態(tài)，提高維修服務(wù)質(zhì)量，降低維修成本，甲方同意引入丙方作為維修服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的公租房一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方維修服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、故障排除等。

3.2丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方因維修服務(wù)過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工具和材料。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)維修情況調(diào)整維修方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不符合要求的維修服務(wù)提出整改要求。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行合理預(yù)算，并提前向甲方提供預(yù)算報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的維修服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低維修成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)維修服務(wù)的有效監(jiān)督，確保維修質(zhì)量，降低維修成本，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理部門）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（家政服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方作為業(yè)主，為了提高居住舒適度和生活便利性，同意引入丙方作為家政服務(wù)提供方，為乙方提供家政服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、家政服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下家政服務(wù)：

1.2家務(wù)清潔服務(wù)；

2.1家電清洗服務(wù)；

3.1室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

4.1家居維修保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2家政服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方滿意。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的清潔工具和材料。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)費(fèi)用的____%計(jì)算。

5.2甲方因管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同服務(wù)期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

7.2合同終止后，乙方應(yīng)將家政服務(wù)需求通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的服務(wù)提供方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.家政服務(wù)合同

2.服務(wù)內(nèi)容清單

3.乙方身份證明復(fù)印