2025年度企業(yè)租賃合同的范文

2025年度企業(yè)租賃合同的優(yōu)質(zhì)范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方（以下簡稱“租賃物”）事宜達成一致，訂立本合同，以供共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的（包括但不限于房屋、場地、設備等）出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：地址：面積：平方米結構：用途：（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求）1.2甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或處分權，且租賃物不存在任何權利瑕疵或限制，如抵押、查封等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（每月/季度/半年）支付。乙方應于每期租金到期前日支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3乙方支付租金時，應將款項支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金及保證金4.1為確保乙方在租賃期間遵守合同約定，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間為年月日，乙方應將押金支付至甲方指定賬戶（同上）。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。5.2乙方向甲方接收租賃物時，應當進行查驗，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定的用途或存在質(zhì)量問題，乙方應在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)予以修復或補充，費用由甲方承擔。5.3交付后，租賃物的保管責任轉移至乙方。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并確保租賃物的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。6.2乙方在使用租賃物過程中，應當合理維護和保養(yǎng)租賃物，不得擅自拆除、改裝或增加租賃物附屬設施，如需進行上述行為，必須事先征得甲方書面同意。6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修理或賠償。6.4租賃物出現(xiàn)故障需要維修時，乙方應當及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大，維修費用由責任方承擔。第七條安全責任7.1乙方在租賃期間應遵守國家有關安全生產(chǎn)、防火、防盜等法規(guī)，并采取必要的安全措施，確保租賃物及周邊環(huán)境的安全。7.2因乙方原因導致的安全事故責任由乙方承擔，造成甲方及其他第三方損失的，乙方應負責賠償。7.3甲方應當確保租賃物符合國家安全標準，并提供必要的安全防護設備和設施。第八條租賃物的轉租與分租8.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.2經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面協(xié)議，明確轉租期限、租金及其他權利義務，并將該協(xié)議報甲方備案。8.3乙方負責轉租方的管理，并對轉租方的行為承擔連帶責任。第九條租賃合同的續(xù)租與終止9.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.3有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方利用租賃物進行違法活動的；不可抗力導致租賃物無法使用的。9.4有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：甲方未按期交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；甲方提供的租賃物嚴重不符合約定用途，無法使用的；不可抗力導致租賃物無法使用的。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的%作為違約金；甲方提供的租賃物不符合約定用途導致乙方無法使用的，應退還已收取的租金，并賠償乙方的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金；乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償；乙方在租賃期間從事違法活動，導致租賃物被查封或扣押的，應賠償甲方全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件，應采取書面形式，并通過專人遞送、掛號信或特快專遞等方式送達對方；通知送達地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更送達地址的，應提前日書面通知對方，否則仍以原地址為準。12.2合同變更與補充：本合同的任何變更或補充，應由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附則13.1本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付驗收單附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件及其他資質(zhì)證明13.2本合同及其附件的修改、補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。甲方（蓋章