2025年地下倉儲使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年地下倉儲使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的地下倉儲設(shè)施的使用權(quán)，并同意將該使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于（以下簡稱“倉儲設(shè)施”）的地下倉儲使用權(quán)（以下簡稱“使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該倉儲設(shè)施的具體位置、面積及用途詳見附件一。1.2倉儲設(shè)施的使用范圍包括但不限于儲存物品的種類、容量限制、管理規(guī)定等，具體以本合同約定為準(zhǔn)。第二條使用權(quán)范圍2.1乙方獲得倉儲設(shè)施使用權(quán)后，有權(quán)在約定范圍內(nèi)進(jìn)行合法儲存和經(jīng)營活動，但不得超出甲方與原土地使用權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人約定的使用范圍。2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉儲設(shè)施所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項下倉儲設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“合同期限”）。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用倉儲設(shè)施，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其余費(fèi)用按約定分期支付。具體支付時間及金額詳見附件二。4.3甲方收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)開具合法有效的收款憑證，并依法納稅。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對倉儲設(shè)施擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2在合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用，除非出于維修或其他必要事項，并應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)合法使用倉儲設(shè)施，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行改造，須事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉儲設(shè)施所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更后的協(xié)議自簽訂之日起生效。6.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用（如有）。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：7.1.1合同期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；7.1.2雙方協(xié)商一致提前終止；7.1.3因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲設(shè)施，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。如乙方未按時撤離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需向守約方支付違約金。違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。8.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：