2025藥店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本與藥店倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2025藥店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本與藥店倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方欲將其擁有的藥店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該藥店，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方將其藥店的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條藥店轉(zhuǎn)讓合同1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的藥店（以下稱“轉(zhuǎn)讓藥店”）及其相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓藥店的具體信息如下：藥店名稱：藥店地址：藥店經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：藥店?duì)I業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用合計(jì)人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用包括但不限于藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)、固定資產(chǎn)、存貨及其他無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式如下：第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。1.4資產(chǎn)清單甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓藥店的資產(chǎn)清單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。資產(chǎn)清單包括但不限于：固定資產(chǎn)：存貨：無形資產(chǎn)：1.5權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移自本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢且交接完成后，轉(zhuǎn)讓藥店的所有權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)責(zé)任均轉(zhuǎn)移至乙方。甲方不再承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓藥店相關(guān)的任何責(zé)任。1.6過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓藥店的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)。辦理過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條藥店倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.1租賃標(biāo)的甲方同意將其位于的倉(cāng)庫(kù)（以下稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，用于存放藥品及相關(guān)物資。租賃倉(cāng)庫(kù)的具體信息如下：倉(cāng)庫(kù)地址：倉(cāng)庫(kù)面積：平方米倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬證明：2.2租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租金雙方約定租金為人民幣元/月（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.4租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。2.5租賃用途乙方承諾租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存放藥品及相關(guān)物資，不得用于其他用途。乙方若需改變租賃用途，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方同意。2.6租賃倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)2.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，需提前日書面通知甲方并征得甲方同意。2.6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)工作，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.6.3甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完好，因甲方原因?qū)е伦赓U倉(cāng)庫(kù)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7租賃押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。2.8租賃倉(cāng)庫(kù)的退還租賃期滿后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃倉(cāng)庫(kù)退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還乙方押金。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將轉(zhuǎn)讓藥店及租賃倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。3.1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓藥店及租賃倉(cāng)庫(kù)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金。3.2.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓藥店及租賃倉(cāng)庫(kù)，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓藥店的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓藥店或租賃倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。4.1.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓藥店或租賃倉(cāng)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.2.2若乙方未按本合同約定使用轉(zhuǎn)讓藥店或租賃倉(cāng)庫(kù)，或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)