2025年廣州市標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

2025年廣州市標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方賬戶信息為：。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并辦理交接手續(xù)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量支付。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整（￥）。有線電視費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付房屋的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，續(xù)租期間的租金及其他條款可協(xié)商調(diào)整。第八條合同的解除與違約責(zé)任有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）：乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：甲方未按約定交付房屋超過(guò)日的；甲方提供的房屋不符合約定的使用條件的；甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：