砌磚抹灰施工合同范本

砌磚抹灰施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________建筑工程有限公司

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托乙方進(jìn)行砌磚抹灰施工。

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)需求，需進(jìn)行砌磚抹灰施工。乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下砌磚抹灰施工合同。本合同旨在明確雙方在砌磚抹灰施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，現(xiàn)將雙方合作背景及前提條件簡(jiǎn)述如下：

近年來(lái)，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。甲方作為一家建筑工程公司，承擔(dān)了多個(gè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，砌磚抹灰是必不可少的環(huán)節(jié)。乙方作為專業(yè)砌磚抹灰施工隊(duì)伍，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，曾參與多個(gè)大型項(xiàng)目的施工。雙方在多次合作中建立了良好的信任關(guān)系，為了確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定再次委托乙方進(jìn)行砌磚抹灰施工。

本合同是在雙方充分溝通、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成砌磚抹灰施工任務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。以下是合同正文，詳細(xì)規(guī)定了雙方在砌磚抹灰施工過(guò)程中的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在砌磚抹灰施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保障雙方合法權(quán)益。本合同范圍包括但不限于施工設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收、工程保修等砌磚抹灰施工相關(guān)事宜。

第二條定義

1.砌磚抹灰：指按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求，對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行磚砌體施工和內(nèi)外墻面抹灰作業(yè)。

2.施工圖紙：指甲方提供的、乙方依據(jù)進(jìn)行砌磚抹灰施工的圖紙。

3.工程量清單：指甲方提供的、列明砌磚抹灰工程量的清單。

4.施工規(guī)范：指國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.合同總價(jià)：指甲乙雙方約定的、乙方完成本合同約定范圍內(nèi)砌磚抹灰施工的總費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同總價(jià)及追加款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工圖紙、施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付合同總價(jià)及追加款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以便甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的砌磚抹灰施工總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元（以下稱“合同總價(jià)”）。

2.支付方式：甲方按照施工進(jìn)度分階段支付合同總價(jià)，具體支付比例和條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款；

b)乙方完成合同約定工程的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

c)乙方完成合同約定工程的80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)40%的進(jìn)度款；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的20%作為尾款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述支付方式約定的時(shí)間內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為合同簽字之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同約定的砌磚抹灰施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)入場(chǎng)施工；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款；

d)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五的違約金。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.若乙方在施工過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方因合同解除而遭受的損失。

6.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，違約金和賠償金不得相互抵消。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生的有效文件。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。

4.若不可抗力持續(xù)影響超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)正常履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁過(guò)程中的費(fèi)用，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或要求應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行完畢或因不可抗力解除后自動(dòng)終止。合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和爭(zhēng)議解決等條款的規(guī)定。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于砌磚抹灰施工的全部協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

3.本合同的附錄和