租戶房屋轉(zhuǎn)租合同范本

租戶房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋，并按照本合同約定的條款支付租金、使用房屋。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同的訂立、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同賦予特定含義的下列術(shù)語(yǔ)，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有以下含義：

1.甲方：指出租方/委托方，即房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.乙方：指承租方/服務(wù)提供方，即租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.房屋：指甲方出租的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.使用期限：指本合同的有效期，即自合同簽訂之日起至合同終止日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋的完好和安全。

3.甲方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。

4.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并按照約定提供相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)和事宜。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占用房屋，并享受房屋帶來(lái)的利益。

2.乙方有權(quán)按照約定的方式和要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式進(jìn)入和退出房屋。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

5.乙方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用和維護(hù)房屋，確保房屋的完好和安全。

6.乙方應(yīng)在合同終止后按照約定的方式退還房屋，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

乙方應(yīng)按照以下條件支付租金：

1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，遲延支付的，每遲延一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。合同終止后，乙方按照約定退還房屋，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同的約定使用和維護(hù)房屋。

合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體如下：

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

（2）甲方未按照約定時(shí)間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

（2）乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

（3）乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求違約方承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分金額×違約天數(shù)×__%。

本合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將房屋交還給甲方，如乙方未按照約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)采取必要措施清退乙方，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則予以解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。但是，另一方有權(quán)要求受影響方提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同的約定，另一方均有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。

5.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.房屋檢查：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定的方式進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)予以配合。

7.合同的完整性：本合同及附件是雙方關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.房屋租賃合同附件一：房屋