2025年商業(yè)店鋪出租合同匯編

2025年商業(yè)店鋪出租合同匯編商業(yè)店鋪出租合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方希望承租該店鋪用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪信息1.1租賃店鋪地址：1.2租賃店鋪面積：平方米1.3租賃店鋪權(quán)屬：甲方享有該店鋪的（所有權(quán)/使用權(quán)），并承諾該店鋪不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。3.3租金支付逾期超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承諾僅將租賃店鋪用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得損壞公共設(shè)施或影響其他商戶的正常經(jīng)營。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1按時(shí)收取租金及押金；7.1.2監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃店鋪；7.1.3甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性及權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。7.2甲方義務(wù)：7.2.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃店鋪，除非乙方嚴(yán)重違約或法律另有規(guī)定；7.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的（主體結(jié)構(gòu)/屋頂/外墻面）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。7.3乙方權(quán)利：7.3.1按時(shí)使用租賃店鋪，并支付相應(yīng)的租金；7.3.2有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的相關(guān)文件，以備乙方辦理經(jīng)營所需的證照。7.4乙方義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；7.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；7.4.3乙方不得擅自改動租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的；8.2.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的；8.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。第九條違約責(zé)任9.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。9.2若因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第十條通知與送達(dá)10.1本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2通知的送達(dá)地址為本合同中列明的地址，若地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃店鋪所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月