家庭農(nóng)場包田合同協(xié)議

家庭農(nóng)場包田合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于家庭農(nóng)場經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊界限]，西至[相鄰地塊界限]，南至[相鄰地塊界限]，北至[相鄰地塊界限]。土地面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。測量工作由雙方共同委托具備資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費用由雙方各承擔(dān)一半。如測量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積調(diào)整承包費用及其他相關(guān)費用。2.土地用途乙方承包該土地用于家庭農(nóng)場經(jīng)營，主要從事[具體種植作物種類或養(yǎng)殖項目等]的種植、養(yǎng)殖活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用每[支付周期（如一年、半年等）]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)年市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。對該土地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，合理使用該土地上的附屬設(shè)施及資源（如有）。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行承包經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，如保障土地的通水、通電、通路等基本設(shè)施正常運行，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該土地，按照本合同約定的用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和便利條件。對在承包土地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，承包期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的地上附著物（法律法規(guī)禁止拆除的除外），并有權(quán)要求甲方對因拆除地上附著物可能造成的土地?fù)p壞進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付承包費用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行臨時性的土地用途變更，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，防止土地荒蕪、水土流失等情況發(fā)生。如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或生態(tài)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求提供與土地經(jīng)營相關(guān)的資料和信息。在承包期滿或合同解除后，及時將土地交還給甲方，并保證土地的現(xiàn)狀符合雙方約定（正常使用損耗除外）。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時，地上如有農(nóng)作物、附著物等，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)按照市場價格向甲方支付相應(yīng)的費用；如乙方不需要使用，甲方應(yīng)在交付前自行處理或承擔(dān)相應(yīng)的處理費用。2.收回在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地交還給甲方。乙方應(yīng)清理土地上的農(nóng)作物、附著物等，拆除其自行投資建設(shè)的地上附著物（法律法規(guī)禁止拆除的除外），恢復(fù)土地原狀。如乙方未按照約定時間和要求交還土地或清理地上附著物，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方還可要求乙方按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)支付土地占用費，直至乙方完全履行交還土地義務(wù)為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時交付土地、未提供必要的協(xié)助和便利條件等，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額進(jìn)行賠償，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的承包費用金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和要求交還土地，除按照本合同約定支付土地占用費外，乙方還應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方