委托代理按揭合同協(xié)議

委托代理按揭合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，并希望通過(guò)按揭貸款方式支付購(gòu)房款，特委托乙方代理辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其辦理購(gòu)買位于[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的按揭貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與貸款銀行溝通、準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)資料、辦理貸款審批手續(xù)、簽訂貸款合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)等，直至貸款發(fā)放至甲方指定賬戶或滿足甲方購(gòu)房款支付需求。2.標(biāo)的物描述該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理按揭貸款手續(xù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和資料。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助其完成按揭貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。2.義務(wù)向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購(gòu)房合同等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。積極配合乙方與貸款銀行及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，按照要求簽署各種文件和協(xié)議。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е掳唇屹J款申請(qǐng)未能獲批或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施解決問(wèn)題，確保乙方免受損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理按揭貸款所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查。根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在辦理按揭貸款手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及銀行貸款政策的規(guī)定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)按揭貸款手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。盡最大努力協(xié)助甲方獲得銀行貸款審批通過(guò)，并確保貸款金額、期限、利率等符合甲方要求。在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)過(guò)程中，確保手續(xù)合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款申請(qǐng)未能獲批或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，直至貸款成功發(fā)放或滿足甲方購(gòu)房款支付需求。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方辦理本協(xié)議約定的按揭貸款手續(xù)的全部費(fèi)用，包括但不限于資料準(zhǔn)備費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在銀行貸款審批通過(guò)且甲方簽署貸款合同后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致按揭貸款申請(qǐng)未能獲批或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照乙方要求配合辦理按揭貸款手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致按揭貸款申請(qǐng)未能獲批或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，直至貸款成功發(fā)放或滿足甲方購(gòu)房款支付需求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方已支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房款利息、因購(gòu)房合同違約而需向開發(fā)商支付的違約金等。若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為甲方辦理按揭貸款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本