客廳倉庫出租合同協(xié)議

客廳倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其客廳倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：甲方將位于[具體地址]的客廳倉庫出租給乙方使用。該倉庫所在房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，客廳倉庫位于房屋[具體方位，如西北角等]。2.面積：客廳倉庫的建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：倉庫為[描述倉庫的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間較為規(guī)整，無明顯隔斷阻礙正常使用。4.設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉倉庫現(xiàn)有的設(shè)施，如照明燈具、插座若干、簡易貨架等]，乙方確認(rèn)接收時(shí)上述設(shè)施均能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，未提前通知乙方的，乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用該倉庫的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前__日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金支付方式可選擇以下第[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方收取現(xiàn)金后應(yīng)出具收條。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方交付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。如因倉庫產(chǎn)權(quán)問題或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保倉庫及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供倉庫及設(shè)施的相關(guān)資料（如倉庫平面圖、設(shè)施清單等）。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于倉庫維修的通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變用途，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后__日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。若乙方未及時(shí)通知甲方或未承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還倉庫及附屬設(shè)施（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還或交還的倉庫及設(shè)施不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或擅自提前收回倉庫等，應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（如有）。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽