建造餐廳合同協(xié)議

建造餐廳合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造一家餐廳，乙方具備相應(yīng)的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定及甲方提供的設(shè)計圖紙（如有），進(jìn)行餐廳的整體建造工作，包括但不限于餐廳主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝、廚房設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)安裝等所有與餐廳正常運營相關(guān)的工程項目。2.建造標(biāo)準(zhǔn)餐廳的建造應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全規(guī)范以及環(huán)保要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：主體結(jié)構(gòu)必須堅固耐用，能夠承受正常使用情況下的各種荷載，滿足設(shè)計使用年限要求。室內(nèi)裝修應(yīng)達(dá)到美觀、實用、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、天花板等裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。水電安裝應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，確保用電安全和用水順暢，電線電纜鋪設(shè)規(guī)范，水管無滲漏現(xiàn)象。消防設(shè)施安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)要求，確保消防設(shè)施齊全、有效，能夠正常發(fā)揮滅火及疏散功能。廚房設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足餐廳經(jīng)營的實際需求，設(shè)備性能良好，通風(fēng)系統(tǒng)能夠有效排除油煙和異味。3.建造地點餐廳建造地點為[詳細(xì)地址]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供與建造餐廳相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙（如有）等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成階段性工作或全部工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行建造工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。提供與建造工程相關(guān)的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的餐廳建造工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工。甲方變更設(shè)計或提出新增工程項目。一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計超過[x]小時。其他經(jīng)甲方書面同意的特殊情況。五、質(zhì)量驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的建造標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。2.驗收程序乙方在完成各分項工程或分部工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的驗收報告及資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及資料后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。經(jīng)驗收合格后，雙方簽署竣工驗收文件，辦理工程交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成建造工作，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可