2025年租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

2025年租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂。出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋座落于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋用途為：（注：住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（1）；（2）；（3）；（4）。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋用于：（注：住宅/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日（注：如30日）書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月/年（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。3.3續(xù)租租金雙方另行協(xié)商，但甲方不得在同等條件下以高于市場(chǎng)價(jià)的租金要求乙方續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每個(gè)月的第日前支付當(dāng)月租金；（2）按季支付：乙方應(yīng)于每季度的第日前支付當(dāng)季租金；（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年的第日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式為：（注：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.4租金支付賬戶信息：甲方銀行賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：4.5如乙方逾期支付租金，每逾期日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金‰的違約金。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。5.2押金用于保障租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止后日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。5.3租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）（注：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）；（2）（注：物業(yè)管理費(fèi)）；（3）（注：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。5.4租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）（注：房屋維修費(fèi)）；（2）（注：其他費(fèi)用）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或單方面解除合同。6.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有Privacy。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠或逾期支付。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，不得存放危險(xiǎn)物品。6.8乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得其同意。第七條房屋的維修與修繕7.1租賃期間內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方不得無(wú)故拖延。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得其同意。8.2甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，本合同的權(quán)利與義務(wù)由新承租方繼續(xù)履行。第九條合同的變更與解除9.1租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，經(jīng)乙方催告后日仍未交付；（4）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后日仍未支付；（5）其他情形：。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金‰的違約金。10.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金‰的違約金。10.3乙方擅自改變租賃房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.4甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.5因一方違約造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同附件包括：（1）租賃房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印