2025年江西省房屋租賃合同模板

2025年江西省房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國江西省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于江西省市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：結構：面積：平方米用途：（居住/商業(yè)等）房屋權屬證明文件：（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證書等）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，且該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。如需續(xù)租，乙方應于租賃期滿前三十日內書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），不含稅。稅費由乙方承擔或由甲方代扣代繳，具體約定如下：。租金支付方式：按每個月支付一次；支付時間：每月日前支付當月租金；支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金等，賬戶信息為：。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，則甲方應在十日內退還押金（不計利息）。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性及安全性，并提供必要協(xié)助以確保乙方正常居住。甲方不得在租賃期內隨意提高租金或變更合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用（見第六條）。乙方應合理使用房屋及設施設備，并承擔日常維護責任。如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應及時修復或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費（如有）、物業(yè)費等均由乙方承擔，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋租賃稅費由方承擔，具體約定如下：。第七條房屋修繕責任租賃期間，房屋及設施設備的維修責任由甲方承擔。如需維修，甲方應在接到乙方通知后合理時間內完成。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。第八條轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式讓他人使用。如違反此規(guī)定，甲方有權解除合同并沒收押金。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任甲方違約情形：提前收回房屋且無正當理由；不按約定維修房屋影響乙方使用。乙方違約情形：拖欠租金或其他費用超過十五日；擅自改變房屋用途或轉租；擾亂鄰居生活或從事違法活動。違約責任：違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方遭受的損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：