前期物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本 赤峰

前期物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本赤峰第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

二、乙方具有從事物業(yè)管理的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環(huán)保、物業(yè)檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費(fèi)用及支付方式

2.1管理費(fèi)用：乙方每月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、修繕，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)保持物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境整潔、安全、和諧，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

4.4乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)予以處理。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

5.2乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1甲方身份證復(fù)印件

8.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.3物業(yè)管理區(qū)域平面圖

8.4物業(yè)管理制度

8.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

二、乙方具有從事物業(yè)管理的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

三、丙方愿意作為第三方參與物業(yè)管理工作，為甲方提供專業(yè)支持和服務(wù)。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，丙方提供專業(yè)支持和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理，丙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環(huán)保、物業(yè)檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費(fèi)用及支付方式

2.1管理費(fèi)用：乙方每月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，丙方提供專業(yè)支持和服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，合計(jì)每月__________元整，按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)向丙方支付當(dāng)月專業(yè)支持和服務(wù)費(fèi)用。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向乙方和丙方支付費(fèi)用。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理和服務(wù)工作。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)管理和服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理和服務(wù)情況，調(diào)整乙方和丙方的管理和服務(wù)方案。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、修繕，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)保持物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境整潔、安全、和諧，為業(yè)主提供舒適的生活環(huán)境。

4.4乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)予以處理。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決物業(yè)管理和服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

5.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理和服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)收。

6.2乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提供專業(yè)支持和服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)收。

7.2丙方未按約定解決物業(yè)管理和服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

10.1甲方身份證復(fù)印件

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.3丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.4物業(yè)管理區(qū)域平面圖

10.5物業(yè)管理制度

10.6其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在物業(yè)管理過程中的責(zé)任壓力。

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的多元化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。

3.通過合同的約定，明確各方責(zé)任，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。

二、乙方具有從事物業(yè)管理的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

三、丙方愿意作為第三方參與物業(yè)管理工作，為乙方提供技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，丙方提供技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條管理范圍及期限

1.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、修繕、清潔、綠化、保安、消防、環(huán)保、物業(yè)檔案管理等。

1.2管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條管理費(fèi)用及支付方式

2.1管理費(fèi)用：乙方每月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，丙方提供技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，合計(jì)每月__________元整，按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)向丙方支付當(dāng)月技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)費(fèi)用。

2.2支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向乙方和丙方支付費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整管理方案，并通知甲方。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)。

3.4乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)工作。

4.4丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.4甲方應(yīng)就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行處理。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)收。

6.2甲方違反物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

9.1甲方身份證復(fù)印件

9.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.3丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.4物業(yè)管理區(qū)域平面圖

9.5物業(yè)管理制度

9.6其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意