使用權(quán)房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

使用權(quán)房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方擁有的某房產(chǎn)享有使用權(quán)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的部分使用權(quán)授予乙方。

二、使用權(quán)內(nèi)容

2.1乙方獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，具體范圍為_(kāi)_________。

2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

三、使用期限

3.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、使用權(quán)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用，具體金額為每月__________元，按年支付。

4.2乙方支付使用權(quán)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、使用權(quán)的變更與終止

5.1甲方在合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因需要收回標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

5.2乙方在合同期內(nèi)，如需變更使用范圍或提前終止使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的使用權(quán)合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方擁有的某房產(chǎn)享有使用權(quán)的有關(guān)事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的部分使用權(quán)授予乙方。

1.2丙方作為第三方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)享有監(jiān)督權(quán)和收益分配權(quán)。

二、使用權(quán)內(nèi)容

2.1乙方獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，具體范圍為_(kāi)_________。

2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)獲取乙方使用標(biāo)的房產(chǎn)期間產(chǎn)生的合法收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、使用期限

4.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的使用權(quán)合同。

五、使用權(quán)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用，具體金額為每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用權(quán)費(fèi)用后，應(yīng)將扣除丙方收益后的剩余部分支付給乙方。

5.3丙方收益的支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

六、使用權(quán)的變更與終止

6.1甲方在合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因需要收回標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方。

6.2乙方在合同期內(nèi)，如需變更使用范圍或提前終止使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3丙方在合同期內(nèi)，如需變更監(jiān)督權(quán)利或提前退出合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在通過(guò)丙方的監(jiān)督和收益分配，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)得到合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，以及對(duì)乙方的違約和限制條款，實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的嚴(yán)格控制，確保了甲方的多種利益。同時(shí)，丙方的介入也使得合同更加完善，為甲乙雙方提供了更加可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方擁有的某房產(chǎn)享有使用權(quán)的有關(guān)事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的部分使用權(quán)授予乙方。

1.2丁方作為第三方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)享有評(píng)估權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

二、使用權(quán)內(nèi)容

2.1乙方獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，具體范圍為_(kāi)_________。

2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

2.3乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行定期評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丁方有權(quán)在乙方終止使用權(quán)或合同到期時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3丁方有權(quán)要求乙方在合同期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、使用期限

4.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的使用權(quán)合同。

五、使用權(quán)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付使用權(quán)費(fèi)用，具體金額為每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用權(quán)費(fèi)用后，應(yīng)將扣除丁方評(píng)估費(fèi)用后的剩余部分支付給乙方。

5.3丁方評(píng)估費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

六、使用權(quán)的變更與終止

6.1乙方在合同期內(nèi)，如需變更使用范圍或提前終止使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和丁方。

6.2甲方在合同期內(nèi)，因自身原因需要收回標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方和丁方。

6.3丁方在合同期內(nèi)，如需終止評(píng)估服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丁方未按約定履行評(píng)估責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為使用權(quán)的享有者，通過(guò)合同明確了自己的權(quán)益和利益，包括使用權(quán)的穩(wěn)定性、費(fèi)用的合理性以及第三方評(píng)估的公正性。乙方希望通過(guò)丁方的參與，確保在使用過(guò)程中自己的權(quán)益不受侵害，并且在合同到期或終止時(shí)