土地清退移交協(xié)議書(shū)

土地清退移交協(xié)議書(shū)?甲方（清退方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方需對(duì)該土地進(jìn)行清退并移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。土地面積經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量確認(rèn)為[x]平方米。2.土地現(xiàn)狀該土地目前地上附著物情況如下：建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息]構(gòu)筑物：[詳細(xì)列舉構(gòu)筑物的名稱、規(guī)格、用途等信息]其他附著物：[如樹(shù)木、青苗等，詳細(xì)說(shuō)明種類(lèi)、數(shù)量等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在清退過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保清退工作符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，完成該土地的清退工作，包括但不限于拆除地上建筑物、清理地上附著物等，并承擔(dān)清退工作產(chǎn)生的一切費(fèi)用。保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮胀恋睾螽a(chǎn)生任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該土地的移交手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在清退工作完成后，及時(shí)將該土地交付給乙方，并保證交付時(shí)土地處于符合正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地清退工作，并交付土地。在接收土地后，有權(quán)按照自身需求對(duì)土地進(jìn)行合理使用和開(kāi)發(fā)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付清退費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在接收土地時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)土地及地上附著物的狀況，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。在接收土地后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與土地相關(guān)的后續(xù)管理、維護(hù)等費(fèi)用，并依法履行相關(guān)土地使用的義務(wù)。三、清退費(fèi)用及支付方式（一）清退費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的清退費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于土地清退過(guò)程中的拆除費(fèi)用、地上附著物清理費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等一切與土地清退相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付清退費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.甲方完成土地清退工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付清退費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。3.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地移交時(shí)間及方式（一）移交時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始清退工作，并在[具體清退完成日期]前完成土地清退工作，將土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虑逋斯ぷ餮诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，清退工作完成時(shí)間相應(yīng)順延。（二）移交方式1.雙方應(yīng)在土地清退工作完成后，共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括土地的面積、現(xiàn)狀、地上附著物清理情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地移交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地已正式移交給乙方。2.甲方應(yīng)在土地移交確認(rèn)書(shū)簽署后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地的相關(guān)資料原件移交給乙方，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照清退費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照清退費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或地上附著物未按照本協(xié)議約定清理完畢，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收和使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或解除權(quán)利限制，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地移交手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照清退費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照清退費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付清退費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成清退工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照清退費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收土地后，未按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合理使用和開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙