2025年個(gè)人住宅裝修合同范本

2025年個(gè)人住宅裝修合同范本合同編號(hào)：本合同由發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）于年月日在市區(qū)簽訂，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人住宅裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程范圍：甲方委托乙方進(jìn)行位于（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的裝修施工，具體范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，燈具、家具、潔具的安裝，以及其他雙方約定的事項(xiàng)。1.4承包方式：本工程采用包工包料的方式，乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料及施工所需的設(shè)備、工具。1.5工程總面積：平方米。第二條工程工期2.1合同工期：本工程預(yù)計(jì)工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期為年月日，竣工日期為年月日。2.2工期順延：如因甲方原因（如未按時(shí)提供材料、變更設(shè)計(jì)等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。2.3裝修保護(hù)期：本工程竣工后，乙方將提供天的裝修保護(hù)期，期間乙方負(fù)責(zé)保護(hù)甲方的裝修成果，避免因意外損壞導(dǎo)致的責(zé)任。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求：乙方所使用的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，確保無有害物質(zhì)超標(biāo)。主材及輔材的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與合同附件中約定的一致，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換。3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及雙方約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的美觀、安全及實(shí)用性。3.4隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程（如水電工程、吊頂龍骨等），乙方應(yīng)在施工完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)施工記錄及檢測(cè)報(bào)告。第四條材料設(shè)備4.1主要材料：雙方約定的裝修材料明細(xì)詳見附件《裝修材料清單》，包括但不限于、等，甲方有權(quán)對(duì)材料的品牌、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.2輔助材料：乙方應(yīng)選擇符合環(huán)保及質(zhì)量要求的輔助材料，如膠水、膩?zhàn)?、涂料等?.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：本工程的總裝修費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）；第二期付款：水電工程隱蔽驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）；質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收后，甲方保留合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3價(jià)款調(diào)整：如因甲方要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程款的增減，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議；有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；按時(shí)支付工程款，不得無故拖延；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的使用；配合乙方完成工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)施工人員的資格證明；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免因施工導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；負(fù)責(zé)施工垃圾的清理及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；按時(shí)完成工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)質(zhì)量保證書及保修憑證。第七條工程驗(yàn)收7.1分階段驗(yàn)收：工程分為隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收單》。7.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、材料使用、施工工藝等，驗(yàn)收通過后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合雙方約定的設(shè)計(jì)方案及施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝等，但不包括甲方使用不當(dāng)或人為損壞的情況。8.3保修程序：如甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并完成維修。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：如乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)的%。9.2質(zhì)量違約：如乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3款期違約：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付工程款的%作為違約金。9.4協(xié)議解除：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《裝修材料清單》、《設(shè)計(jì)圖紙》、《工程驗(yàn)收單》等，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（承