用房三方合同協(xié)議

用房三方合同協(xié)議?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意使用該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]，裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如電器、家具等]。2.使用期限乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方協(xié)商房屋使用事宜、促成雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合正常使用條件。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入房屋，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在房屋使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或故障時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按時向甲方支付房屋使用費用。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如存在損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)如實向甲乙雙方提供有關(guān)房屋使用及交易的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲乙雙方協(xié)商房屋使用事宜，促成雙方簽訂本協(xié)議。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，按照約定協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)等。對甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)積極協(xié)助調(diào)解，盡量促成雙方達(dá)成和解。三、費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋使用費用支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。2.居間服務(wù)費用乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。居間服務(wù)費用支付時間為[具體支付時間，如在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付]。支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合正常使用條件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋使用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或其他影響乙方正常使用房屋的重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的房屋使用費用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人、違反本協(xié)議約定使用房屋導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或返還的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時應(yīng)按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未如實向甲乙雙方提供有關(guān)房屋使用及交易的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______