2025關(guān)于自建小樓房屋租賃合同范本

2025關(guān)于自建小樓房屋租賃合同范本自建小樓房屋租賃合同范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（巷）號(hào)的自建小樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為層，目前的裝修狀況為（毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修），附屬設(shè)施包括。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。2.2若乙方改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3若甲方在租賃期滿(mǎn)后仍繼續(xù)出租該房屋，但未與乙方續(xù)約，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。租金總計(jì)為元/年（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。4.4租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的保護(hù)、按時(shí)支付租金等。5.3租賃期滿(mǎn)后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條房屋的交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于可用狀態(tài)。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《房屋交接清單》作為合同附件。6.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完整性。6.4乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)將鑰匙及其他附屬設(shè)施一并交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第七條房屋使用與維護(hù)7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的維護(hù)及更新。7.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。7.4房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1乙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方不違反法律法規(guī)及合同約定。9.2甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)故收回房屋或提高租金，不得干涉乙方的正常使用。9.3甲方應(yīng)在收到乙方要求維修房屋的通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，以保障乙方的居住或使用需求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不受甲方無(wú)故干涉。9.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。9.6乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，若丟失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條合同的解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付押金及賠償損失。10.3若乙方未按約定時(shí)間返還房屋或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定交付房屋的，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。（2）無(wú)故收回房屋或提高租金的，應(yīng)退還押金并支付乙方元的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，支付日租金的‰作為違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條其他約定12.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、暖、物業(yè)、垃圾處理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)單據(jù)由乙方自行保存。12.2租賃期間，甲方不得以任何理由提高租金或增加乙方的其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)。12.3租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要拆遷該房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。12.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：