油庫租賃合同協(xié)議

油庫租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處油庫，乙方因經(jīng)營需要有意租賃該油庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油庫位置：甲方將位于[油庫具體地址]的油庫出租給乙方使用。該油庫占地面積為[x]平方米，擁有[具體油罐數(shù)量]個油罐，總儲存容量為[x]立方米。2.設(shè)施設(shè)備：油庫配備有完善的儲存設(shè)施，包括但不限于油罐、輸油管道、油泵、計量器具等，以及配套的消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。同時，油庫周邊設(shè)有圍墻、大門等防護(hù)設(shè)施，具備獨(dú)立的出入通道。3.附屬設(shè)施：油庫內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)域，面積為[x]平方米，包括辦公室、會議室、值班室等；還設(shè)有員工休息區(qū)、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供油庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于油庫的安全巡檢、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等，確保油庫的正常運(yùn)營。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對油庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證油庫具有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用油庫。按照本合同約定向乙方提供油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)油庫的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保油庫的安全運(yùn)營。協(xié)助乙方辦理與油庫經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е掠蛶鞜o法正常使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇油庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。如甲方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照油庫的安全管理制度和操作規(guī)程使用油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變油庫的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)油庫內(nèi)儲存油品的安全管理工作，確保油品儲存安全。如因乙方原因?qū)е掠蛶彀l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將油庫轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好油庫的環(huán)境保護(hù)工作。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、安全管理1.甲方應(yīng)建立健全油庫安全管理制度，加強(qiáng)對油庫的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，確保油庫的安全運(yùn)營。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和油庫安全管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。3.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時向相關(guān)部門報告。因安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或油庫存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變油庫的結(jié)構(gòu)和用途，或擅自將油庫轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照油庫的安全管理制度和操作規(guī)程使用油庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致油庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)