租用倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議

租用倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間寬敞，地面平整，通風(fēng)良好，具備貨物存儲(chǔ)的適宜條件。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租用該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)[乙方存儲(chǔ)貨物的具體類型，如電子產(chǎn)品、日用品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.配套設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有照明設(shè)施，能夠滿足日常貨物出入庫(kù)及盤點(diǎn)等操作的照明需求。具備消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以保障倉(cāng)庫(kù)消防安全。倉(cāng)庫(kù)外設(shè)有裝卸平臺(tái)，方便貨物的裝卸運(yùn)輸，裝卸平臺(tái)面積為[x]平方米。倉(cāng)庫(kù)周邊有足夠的停車空間，可供乙方運(yùn)輸車輛臨時(shí)停放。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金價(jià)格包含倉(cāng)庫(kù)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包含乙方在倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕，確保乙方能夠安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理貨物的出入庫(kù)手續(xù)，確保乙方貨物能夠順利進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定妥善保管貨物。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)他物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，做好防火、防盜、防潮、防蟲等措施，因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、增設(shè)他物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)恢復(fù)原狀，并交還倉(cāng)庫(kù)。4.如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失或倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定按時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)、恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律