物業(yè)清潔合同協(xié)議

物業(yè)清潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要專業(yè)的清潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面清潔服務(wù)，該物業(yè)區(qū)域具體包括但不限于：[詳細(xì)描述物業(yè)區(qū)域的范圍，如寫字樓的樓層、房間號(hào)，小區(qū)的棟數(shù)、單元號(hào)等]（二）清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域清潔地面清潔：每日對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的走廊、樓梯、電梯前廳等公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地，確保地面無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物，保持地面光亮整潔。門窗清潔：定期（每周/每?jī)芍埽?duì)公共區(qū)域的門窗進(jìn)行擦拭，包括玻璃、窗框等，保證門窗干凈透明，無(wú)污漬、水印。扶手清潔：每日擦拭樓梯扶手、電梯扶手等，做到無(wú)灰塵、無(wú)污漬，保持扶手表面清潔。垃圾桶清理：每天定時(shí)清理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾桶，確保垃圾桶無(wú)滿溢現(xiàn)象，周邊地面無(wú)垃圾散落，定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行消毒清洗，保持垃圾桶內(nèi)外清潔。2.衛(wèi)生間清潔便器清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間的便器進(jìn)行刷洗，確保便器內(nèi)外無(wú)污垢、無(wú)異味，定期進(jìn)行消毒處理。洗手臺(tái)清潔：隨時(shí)保持洗手臺(tái)臺(tái)面干凈，無(wú)積水、污漬，水龍頭光亮無(wú)水漬，臺(tái)面及周邊地面無(wú)雜物。鏡子清潔：每日擦拭衛(wèi)生間鏡子，保證鏡子清晰明亮，無(wú)水印、污漬。地面及墻面清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間地面和墻面進(jìn)行清掃、拖地、擦拭，保持地面干燥、無(wú)污漬，墻面無(wú)污漬、無(wú)腳印。3.其他區(qū)域清潔電梯清潔：每日對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行全面清潔，包括地面吸塵、轎廂壁擦拭、按鈕清潔等，確保電梯轎廂干凈整潔，無(wú)異味。定期對(duì)電梯外部進(jìn)行清潔，保持電梯外觀清潔光亮。停車場(chǎng)清潔：定期（每周/每?jī)芍埽?duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行清掃，清理車位上的雜物，保持停車場(chǎng)地面整潔。對(duì)停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌、道閘等設(shè)施進(jìn)行擦拭，確保其干凈無(wú)污漬。乙方應(yīng)按照上述清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行清潔服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域始終保持良好的環(huán)境衛(wèi)生狀況。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電等。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和注意事項(xiàng)，以便乙方正確開展清潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，合理安排清潔人員和清潔工作流程。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的清潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。乙方清潔人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。如遇特殊情況或突發(fā)事件，應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整清潔工作計(jì)劃，配合甲方做好相關(guān)清潔工作。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方清潔服務(wù)所需的人工成本、清潔用品費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。銀行賬戶信息如下：乙方開戶銀行：____________________乙方銀行賬號(hào)：____________________乙方賬戶名稱：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展清潔工作，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每出現(xiàn)一次不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。若乙方累計(jì)出現(xiàn)____次不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方清潔人員違反甲方物業(yè)區(qū)域管理制度，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行教育和處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將本合同的清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后____年。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法