總包單價合同協(xié)議

總包單價合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方以總包單價合同的形式進(jìn)行承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑物的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]。具體工程范圍以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。（二）承包范圍乙方承包本項(xiàng)目的全部工程施工，包括但不限于：1.建筑工程基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑物的柱、梁、板、墻等結(jié)構(gòu)施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。砌體工程：完成各類墻體的砌筑，保證墻體的平整度、垂直度及灰縫質(zhì)量。屋面及防水工程：進(jìn)行屋面的防水處理、保溫隔熱施工，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。2.安裝工程電氣安裝工程：包括但不限于照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如有）的布線、設(shè)備安裝及調(diào)試，保證電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。給排水及消防工程：完成室內(nèi)外給排水管道的鋪設(shè)、衛(wèi)生器具安裝、消防系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，滿足使用及消防要求。通風(fēng)與空調(diào)工程：安裝通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣的合理流通與溫度調(diào)節(jié)。3.裝飾裝修工程內(nèi)外墻面裝飾：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻面的抹灰、涂料、面磚（如有）等裝飾施工，提升建筑物的美觀度。地面工程：包括地面的基層處理、面層鋪設(shè)，如地磚、木地板（如有）等施工。門窗工程：安裝各類門窗，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，并滿足以下具體標(biāo)準(zhǔn)：1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，無明顯裂縫、蜂窩麻面等缺陷。砌體工程的組砌方式正確，灰縫飽滿，拉結(jié)筋設(shè)置符合規(guī)定。2.安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電氣安裝工程布線整齊、牢固，接地系統(tǒng)可靠，各類設(shè)備運(yùn)行正常，滿足設(shè)計(jì)及使用功能。給排水及消防工程管道無滲漏，衛(wèi)生器具安裝牢固、位置準(zhǔn)確，消防系統(tǒng)聯(lián)動正常。通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)良好，空調(diào)制冷、制熱效果達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻面裝飾表面平整、色澤一致，無空鼓、開裂現(xiàn)象。地面工程表面平整、光潔，無明顯起砂、空鼓等問題。門窗安裝牢固、開啟靈活，密封膠條安裝齊全、有效。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行調(diào)整和管理。有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度款申請、結(jié)算報(bào)告等文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地的"三通一平"等。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中的環(huán)境保護(hù)問題，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等工作，但所采購的材料和租賃的設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量報(bào)告等文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本項(xiàng)目采用總包單價合同形式，合同總價暫定為人民幣[x]元。單價明細(xì)如下：1.建筑工程單價基礎(chǔ)工程：[x]元/立方米（根據(jù)基礎(chǔ)類型及工程量計(jì)算）主體結(jié)構(gòu)工程：[x]元/平方米（建筑面積）砌體工程：[x]元/立方米（砌體工程量）屋面及防水工程：[x]元/平方米（屋面面積）2.安裝工程單價電氣安裝工程：[x]元/平方米（建筑面積）給排水及消防工程：[x]元/平方米（建筑面積）通風(fēng)與空調(diào)工程：[x]元/平方米（建筑面積）3.裝飾裝修工程單價內(nèi)外墻面裝飾：[x]元/平方米（墻面面積）地面工程：[x]元/平方米（地面面積）門窗工程：[x]元/樘（根據(jù)門窗類型及數(shù)量）最終合同總價以實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)單價進(jìn)行結(jié)算。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度款乙方每月[x]日前向甲方報(bào)送當(dāng)月完成的工程量報(bào)表及工程進(jìn)度款申請，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照當(dāng)月完成工程量的[x]%支付工程進(jìn)度款，但每月支付金額累計(jì)不超過合同總價的[x]%。3.工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%。4.工程結(jié)算款乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，扣除已支付的工程款及其他應(yīng)扣款項(xiàng)，在[x]個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。四、工程進(jìn)度（一）進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。（二）進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，確保工程按時完成，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或返工。（二）驗(yàn)收程序1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3