私人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

私人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法租賃了位于____________________（以下簡稱"租賃物"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方使用，特訂立本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于____________________，具體樓層為______層，房號為______室。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.用途：該租賃物僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"）包括但不限于：______（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、沙發(fā)、床等）。設(shè)施設(shè)備的狀況及使用情況以本合同簽訂時雙方共同檢查確認的清單為準（清單作為本合同附件一）。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給第三方，則甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，在乙方明確放棄續(xù)租權(quán)后，甲方方可與第三方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。4.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。但如因市場行情變化或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整的，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對租賃物享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用租賃物。7.如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。甲方不承擔(dān)乙方因此遭受的損失，但甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)退還乙方剩余租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按時繳納。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理和修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對租賃物進行檢查、維修等工作。8.在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保自身及他人人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備，或租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改或賠償損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物達______日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)補足拖欠的租金及其他費用。3.若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物或利用租賃物從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行或委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照損失金額的______%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于設(shè)施