小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)外包合同

小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)外包合同第一章合同訂立1.1合同編號_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.2.2乙方（綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)接受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3合同簽訂日期_________________________1.4合同生效日期_________________________1.5合同期限1.5.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠化及環(huán)境維護(hù)工作中的權(quán)利義務(wù)，保證小區(qū)綠化及環(huán)境得到有效管理和維護(hù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的日常維護(hù)，包括但不限于：綠化帶修剪、澆水、施肥花壇、草坪的養(yǎng)護(hù)樹木的修剪、病蟲害防治小品、座椅、花架等設(shè)施的清潔與維護(hù)2.1.2甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：小區(qū)道路、停車場、公共區(qū)域的清掃公共設(shè)施的清潔與維護(hù)小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作的質(zhì)量。2.2.2甲方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題及時(shí)處理。2.2.3甲方應(yīng)保證綠化及環(huán)境維護(hù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三章服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付____元。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)開具正式發(fā)票。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1若甲方未能按合同約定提供綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。4.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化及環(huán)境維護(hù)工作出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1若乙方未能按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。4.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化及環(huán)境維護(hù)工作受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可予以終止。5.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。第六章服務(wù)質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)控6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)對綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2質(zhì)量監(jiān)控小組應(yīng)定期對服務(wù)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，保證服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量評估6.2.1甲方應(yīng)定期對綠化及環(huán)境維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。6.2.2評估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1甲方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量評估結(jié)果，制定并實(shí)施質(zhì)量改進(jìn)措施。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)工作，共同提升服務(wù)品質(zhì)。第七章人員管理7.1人員配備7.1.1甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)綠化及環(huán)境維護(hù)工作。7.1.2人員配備應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和需求。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。7.2.2乙方應(yīng)支持甲方員工的職業(yè)發(fā)展，鼓勵員工參加相關(guān)職業(yè)技能考核。7.3人員考核7.3.1甲方應(yīng)建立員工考核制度，對員工的工作績效進(jìn)行定期考核。7.3.2考核結(jié)果應(yīng)作為員工晉升、獎懲的依據(jù)。第八章設(shè)備與物料管理8.1設(shè)備維護(hù)8.1.1甲方應(yīng)保證所有設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2設(shè)備維護(hù)記錄應(yīng)完整保存，以便追溯和評估。8.2物料采購8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化及環(huán)境維護(hù)需求，合理采購相關(guān)物料。8.2.2物料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，保證物料質(zhì)量。8.3物料存儲8.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的物料存儲區(qū)域，保證物料安全、整潔。8.3.2物料存儲應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九章信息與資料管理9.1信息記錄9.1.1甲方應(yīng)建立完整的信息記錄體系，記錄綠化及環(huán)境維護(hù)工作的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.1.2信息記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于查閱和分析。9.2資料歸檔9.2.1甲方應(yīng)將綠化及環(huán)境維護(hù)工作的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理。9.2.2歸檔資料應(yīng)分類存放，便于查找和使用。9.3信息共享9.3.1甲方應(yīng)定期與乙方共享綠化及環(huán)境維護(hù)工作的相關(guān)信息。9.3.2信息共享應(yīng)保證雙方及時(shí)了解工作進(jìn)展和問題。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息，均屬于保密內(nèi)容。10.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方已明確同意公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因保密問題產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可依法解決。第十一章檢查與驗(yàn)收11.1檢查機(jī)制11.1.1甲方應(yīng)定期對綠化及環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于綠化質(zhì)量、環(huán)境清潔度、設(shè)施完好性等。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以供檢查之用。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1本合同中的服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。11.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。11.3驗(yàn)收程序11.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。11.4不合格處理11.4.1若驗(yàn)收結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。11.4.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報(bào)告。第十二章合作與溝通12.1合作關(guān)系12.1.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推動合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.1.2雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。12.2溝通渠道12.2.1甲方與乙方之間的主要溝通渠道為項(xiàng)目經(jīng)理。12.2.2雙方應(yīng)保證項(xiàng)目經(jīng)理能夠及時(shí)接收并響應(yīng)對方的信息。12.3意見反饋12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)對合作中出現(xiàn)的問題和意見進(jìn)行反饋，并尋求解決方案。12.3.2反饋意見應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)予以回應(yīng)。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍詳細(xì)說明等。13.3合同爭議本合同執(zhí)行過程中如