30萬買公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

30萬買公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意以人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的價格購買賣方上述公寓。

1.2買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款。

2.2買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供該公寓的房產(chǎn)證。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

3.2交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理上述公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

5.2若買方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、丙方為保證買方權(quán)益，同意提供擔(dān)保，并為此簽訂本合同。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意以人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的價格購買賣方上述公寓。

1.2買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款。

2.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款擔(dān)保。

2.3丙方支付購房款后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

3.2交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理上述公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下賣方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、支付購房款等。

5.2若賣方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付相應(yīng)款項。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，賣方不得以任何理由拖延。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方對房屋進行必要的修繕，確保房屋符合交付條件。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

7.2若賣方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

7.3若賣方存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過丙方提供擔(dān)保，甲方可獲得更穩(wěn)定的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險。同時，本合同強調(diào)甲方的權(quán)益保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，對甲方而言，既是一種權(quán)益保障，也是一種風(fēng)險控制手段。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、丙方因資金需求，同意為賣方提供融資，并為此簽訂本合同。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋出售

1.1賣方同意以人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的價格出售上述公寓給買方。

1.2買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條融資安排

2.1丙方同意向賣方提供人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的融資，用于賣方購買上述公寓。

2.2丙方提供的融資款項應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

2.3賣方應(yīng)保證將融資款項用于購買上述公寓，不得挪作他用。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

3.2交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理上述公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由賣方承擔(dān)。

第五條第三方融資責(zé)任

5.1丙方對本合同項下賣方出售房屋的款項提供融資，融資款項用于賣方購買上述公寓。

5.2若賣方未按本合同約定時間出售房屋，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求賣方提供上述公寓的房產(chǎn)證明文件，以確認(rèn)房屋所有權(quán)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的過戶時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，買方不得以任何理由拖延。

6.2賣方有權(quán)要求買方提供支付購房款的證明，確保交易安全。

6.3賣方有權(quán)要求買方在交付房屋前進行必要的房屋檢查，確保房屋符合交付條件。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若買方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

7.2若買方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款__________%的違約金。

7.3若買方存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

3.第三方融資協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為