農(nóng)田租用合同樣本

農(nóng)田租用合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)田，土地面積共計(jì)____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該農(nóng)田的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每畝每年____________________元，共計(jì)____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費(fèi)用的____%，共計(jì)____________________元。

七、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)歸乙方所有；

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合租賃用途的要求；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃標(biāo)的物的用途。

7.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其性質(zhì)、結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和租賃保證金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并確保其完好無損。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%；

（2）甲方擅自變更租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用和租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)田，土地面積共計(jì)____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該農(nóng)田的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每畝每年____________________元，共計(jì)____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費(fèi)用的____%，共計(jì)____________________元。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)享有絕對(duì)控制權(quán)，乙方不得擅自變更租賃標(biāo)的物的用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行合理使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交還甲方；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的義務(wù)和責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和保證金；

9.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意；

9.3乙方不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益；

9.4乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金和保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%；

（3）乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

10.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保擔(dān)保資金的充足，并按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

12.1在租賃期限屆滿或者出現(xiàn)以下情形時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

（1）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金和保證金；

（2）乙方將租賃標(biāo)的物交還甲方，并確保其完好無損；

（3）乙方因故終止租賃，經(jīng)甲方同意；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃期間甲方資產(chǎn)的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同的條款設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，并增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的多種利益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和控制權(quán)，通過合同的制定和執(zhí)行，甲方能夠確保自己的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括租金的收取、租賃標(biāo)的物的使用管理權(quán)等，從而實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因租賃需求，請(qǐng)求丙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的房屋，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

六、中介服務(wù)費(fèi)用

6.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租賃費(fèi)用的____%，由乙方支付。

七、丙方的中介責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的中介期限內(nèi)，確保乙方與甲方簽訂的租賃合同合法、有效。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適租性；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并按照約定進(jìn)行維護(hù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，按照合同約定退房，并要求甲方返還押金。

九、甲方的義務(wù)和責(zé)任

9.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合法的租賃房屋；

9.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和適租性，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞；

9.3甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%；

（2）甲方未保證房屋安全性和適租性的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。

十、丙方的權(quán)益

10.1丙方在本合同約定的中介期限內(nèi)，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；

10.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

12.1在租賃期限屆滿或者出現(xiàn)以下情形時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

（1）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金和押金；

（2）乙方將房屋交還甲方，并確保其完好無損；

（3）乙方因故終止租賃，經(jīng)甲方同意；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋狀況說明；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的核心，乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心關(guān)注