分期方抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

分期方抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等需要，同意向乙方提供抵押貸款，乙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對本合同項下貸款享有抵押權(quán)。

四、抵押登記及變更

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

2.乙方在本合同履行過程中，如抵押物發(fā)生所有權(quán)、使用權(quán)等變更，應(yīng)立即通知甲方，并辦理相應(yīng)的抵押登記變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追回貸款及利息。

2.乙方如未按約定辦理抵押登記，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在履行本合同時，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有權(quán)證明。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等需要，同意向乙方提供抵押貸款；乙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物；丙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)或權(quán)利為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對本合同項下貸款享有抵押權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)或權(quán)利為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在本合同項下?lián)Ｆ陂g，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方可隨時要求乙方提供抵押物評估報告，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全。

2.甲方可要求丙方提供擔(dān)保物清單，并有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行保全。

3.甲方可要求乙方按期還款，乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方可就乙方的違約行為，向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，逾期還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進(jìn)行任何處分。

3.乙方應(yīng)如實提供與本合同相關(guān)的所有資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定保持抵押物的完好狀態(tài)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定如實提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有權(quán)證明。

（3）丙方出具的擔(dān)保函。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同通過引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款發(fā)放、抵押物保全、擔(dān)保責(zé)任追償?shù)葯?quán)利，同時承擔(dān)監(jiān)督乙方還款、維護(hù)抵押物完好等義務(wù)。乙方承擔(dān)按期還款、保持抵押物完好、如實提供資料等責(zé)任，并接受違約及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為本合同項下貸款提供擔(dān)保。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險。

2.提高貸款審批效率，滿足甲方資金需求。

3.規(guī)避潛在的法律風(fēng)險，確保合同合法有效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同信用，提高貸款可信度。

2.分散貸款風(fēng)險，降低甲方風(fēng)險承擔(dān)。

3.促進(jìn)金融市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營、消費等需要，同意向甲方申請貸款；甲方同意向乙方提供貸款；丙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)或權(quán)利為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體利率以中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃定期支付貸款本金及利息。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其合法擁有的財產(chǎn)或權(quán)利為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方在本合同項下?lián)Ｆ陂g，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保條件或解除擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，如因特殊情況無法按期還款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方可隨時要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方可要求丙方提供擔(dān)保物清單，并有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行保全。

3.甲方可就乙方的違約行為，向丙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方可因乙方提供虛假信息或借款用途不當(dāng)，拒絕提供貸款或提前收回貸款。

2.甲方可因丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，要求乙方提前償還貸款或采取其他法律措施。

3.甲方可因自身原因?qū)е沦J款利率上調(diào)或期限縮短，應(yīng)提前通知乙方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同項下貸款的貸款合同。

（2）乙方提供的借款用