施工裝修協(xié)議某興(知識研究版本)

裝修項目施工聯(lián)營合作協(xié)議甲方：乙方:依照《中華人民共和國民法典合同編合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)、遵守望平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本《裝飾裝修施工合同》，雙方共同遵守。第一條：工程概況項目代開代售方：**公司項目總承包方：**建筑公司及****公司（聯(lián)合體單位）1.3工程地址:**紹興柯橋1.4項目名稱:印越府850標精裝修項目1.5工程內(nèi)容:地磚、內(nèi)墻涂料、水電等包干工程第二條：工程承包范圍及方式2.1承包工種：班組。2.1承包范圍：地磚、內(nèi)墻涂料、水電踢腳線等公共區(qū)域包干工程2.2承包方式：包工、包料、包安全、保質(zhì)量、保工期2.3工作量度：工程結(jié)束時按實際施工面積結(jié)算2.4結(jié)算方式：按**2018定額（下浮%）2.5稅率方式：稅進稅出（材料票抵扣返稅費）第三條：合同工期3.1開工日期:2024年月日。3.2竣工日期:2025年月日。第四條：工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量:達到**精裝修行業(yè)驗收標準合格第五條：合同結(jié)算價5.1按**2018年定額下浮%，材料按市場信息價上漲5%以上給予上調(diào)結(jié)算。第六條：付款及結(jié)算方式6.1付款方式及期限:乙方進場，按樣板房隱蔽工程結(jié)束，并完成中間隱蔽驗收合格后一周內(nèi)投入正常工作量施工，本項目采用無預付款，無保證金形式施工。6.2前三次月進度支付70%，于第四次進度起之后支付75%，每月25日前申報當月工程量，甲方按乙方實際完成工程進度在一周之內(nèi)向乙方支付已產(chǎn)生的工作量的工程款，乙方每一期工程全部施工完工驗收合格交付甲方后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付到全款的90%工程款，于結(jié)算審核后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付到全款的97%，余下3%工程質(zhì)量保證金在甲方簽收施工驗收合格起滿一年，后一個月內(nèi)一次性支付給乙方。6.3乙方同意，項目工程部的管理費用由甲方承擔。6.4甲方同意，甲方在支付給乙方每一筆工程款，無需乙方提供發(fā)票。（如甲方后續(xù)需要的采用稅進稅出方式乙方提供發(fā)票）。第七條：甲方責任7.1甲方根據(jù)合同要求及支付工程款，因款項不到位造成工期延誤造成乙方停工損失的由發(fā)包人承擔支付乙方誤工費用。7.2甲方于2024年月日前，負責移交給乙方施工圖及施工樓號和相關(guān)資料，乙方根據(jù)施工設計所要求提供材料樣品給甲方和總包方審核通過合格的材料方可投入使用。7.3甲方負責提供二級電箱及施工水源，由乙方負責接通施工三級電箱及施工水源、電源、乙方確保無隱患的安全使用。第八條：乙方責任8.1乙方應根據(jù)發(fā)包人書面簽字確認施工圖紙和書面改建好的施工通知單施工和發(fā)包人提出要求進行工程施工，乙方應確保整個施工的順利進行。8.2乙方應按照國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程進行施工。承擔施工垂直運輸、腳手架費用等，工人宿舍由乙方項目所在地租民宅（甲方支付該工程措施費）。8.3乙方應嚴格遵守施工堆場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中相關(guān)要求及時有效，做到工完、料凈、場清。保證施工現(xiàn)場整潔有序，做文明標準工地。8.4乙方負責施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護。臨時用電安全、機械安全、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理。環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到要求。8.5因方施工操作規(guī)程及安全文明施工條例等原因引發(fā)的一切安全事故，其所產(chǎn)生的經(jīng)濟費用，相關(guān)責任概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。8.6質(zhì)量條款:工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量評定標準，且滿足現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求，乙方確保本項目施工質(zhì)量驗收合格。第九條：工程順延施工過程中發(fā)生以下情況時，工期順延，其中因9.1、9.2須滿足停工8小時以上(一周以內(nèi)累計計算)的條件:如正常施工，產(chǎn)生停工，超過24小時，甲方按當天乙方實際人數(shù)補貼每人為450元/天計算。9.1在施工中因停水、停電影響施工進度時。9.2由于風、雨天及其它不可抗拒的自然災害而影響工程進度時。9.3由于甲方未按合同約定及時支付工程進度款而影響施工進度時。9.4如果因甲方原因造成工期延順。責任歸甲方負責產(chǎn)生相應的費用補貼。第十條：違約責任10.1工程質(zhì)量:如因乙方原因引起的工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件整改,直到質(zhì)量達到合格為止。并負責由此造成的一切經(jīng)濟損失。10.2付款:由甲方不能按時支付工程進度款，經(jīng)乙方催要起七天內(nèi)仍不能支付的，則每逾期一日，甲方應按逾期末付款總造價千分之三向乙方支付違約金，超過十五天的仍不能支付的乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付乙方已完成的工程量的全部款項。第十一條：合同糾紛的解決方式在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成向工程所在地人民法院起訴。第十二條：本協(xié)議簽訂后，雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。第十三條：其他事項約定13.1本協(xié)議涉及到工程款須有乙方授權(quán)代表有權(quán)提取或直接匯入乙方指定賬戶13.2乙方必須做到文明施工，保持現(xiàn)場清潔，安全，不得將工程進行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)責令停工，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。13.3乙方在工程施工過程中，高空作業(yè)的施工人員及其他人員如按照國家有關(guān)規(guī)定需要辦理相關(guān)保險的，乙方必須辦理，如未辦理而受到監(jiān)管部門處罰的與甲方無關(guān)。13.4工程保修期一年內(nèi)，如因工程質(zhì)量等問題由乙方承擔責任并需及時維修如乙方未及時維修，甲方可自行安排維修，費用從乙方工程質(zhì)量保證金中扣除，不足部份由乙方承擔。13.5本工程在施工過程中因甲方原因需要變更或重復施工的，累計金額不大于500元/套的乙方自行解決，累計金額大于500元/套的甲方應按實內(nèi)容簽證給乙方作為乙方后期與甲方結(jié)算時的新增工程量結(jié)算依據(jù)。13.6本協(xié)議簽定當天支付萬元誠信金，乙方需提供不少于二人以上的實名制人員上報辦理施工現(xiàn)場出入門禁卡，便于現(xiàn)場管理，甲方7.2條款安排乙方所有班組負責人進行現(xiàn)場交樁交點及技術(shù)交底后，乙方進入正常施工，乙方進場十天后甲方應將上述誠信金全額退還給乙方（不計息）。13.7甲方發(fā)包給乙方施工工程量產(chǎn)值約4500萬元為一個標段。本項目誠信金匯入甲方指定以下賬戶【如乙方未按規(guī)定時間支付項目成金的；本協(xié)議自動失效】戶名：賬號：開戶行：第十四條：本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章或掃描件同等法律生效。補充條款：1.本協(xié)議要求每個工種班組進場7天內(nèi)預支付20萬元作為本項目公關(guān)費，按甲方指定賬戶匯入，本費用于乙方施工至三個月從定額下浮點內(nèi)按進度逐月扣還給乙方（不計息），如乙方未能按上述規(guī)定時間支付的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并沒收乙方繳納的誠信金同時乙方無條件清退場并無任何反駁權(quán)利和法律追究權(quán)。2.本協(xié)議中未能體現(xiàn)的條款均按大合同執(zhí)行。