轉(zhuǎn)租驛站合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租驛站合同協(xié)議?甲方（原驛站經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[驛站所有權(quán)人姓名/公司名稱]（以下簡稱"所有權(quán)人"）簽訂了關(guān)于[驛站具體地址]驛站（以下簡稱"該驛站"）的租賃合同，現(xiàn)甲方擬將該驛站轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該驛站轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.驛站位置：該驛站位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。驛站內(nèi)設(shè)有多個功能區(qū)域，包括但不限于收件區(qū)、派件區(qū)、存儲區(qū)、辦公區(qū)等。2.經(jīng)營范圍：該驛站主要從事快遞包裹的收發(fā)、存儲及中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，同時可根據(jù)實際情況開展相關(guān)增值服務(wù)，如代收貨款、快遞包裝銷售等。3.設(shè)備設(shè)施：驛站內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、快遞分揀設(shè)備、電子秤、監(jiān)控設(shè)備、辦公桌椅等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。乙方應(yīng)在接收驛站時對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還驛站。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及驛站實際經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每[x]個月一次。租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過市場平均漲幅的[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具收款發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，甲方應(yīng)在乙方交還驛站及設(shè)備設(shè)施且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對驛站的經(jīng)營管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或所有權(quán)人原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保其與所有權(quán)人簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將該驛站轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方提供驛站的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備設(shè)施清單等。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與所有權(quán)人及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠正常經(jīng)營驛站。保證驛站現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如因設(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時維修或更換。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用驛站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營情況對驛站的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照驛站原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營驛站，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)驛站的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，快遞包裹的收發(fā)、存儲、中轉(zhuǎn)，設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。合理使用驛站及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供驛站的經(jīng)營情況報告，包括但不限于業(yè)務(wù)量、收入、支出等數(shù)據(jù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定交還驛站及設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損。遵守驛站所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)社區(qū)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將驛站轉(zhuǎn)租給第三方或改變驛站用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還驛站及設(shè)備設(shè)施，或交還的驛站及設(shè)備設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，逾期交還期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占用費。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營驛站或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向驛站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本