浴場承包合同協(xié)議

浴場承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[浴場具體名稱]浴場（以下簡稱"浴場"），具備合法經(jīng)營資質(zhì)，乙方具備承包經(jīng)營浴場的能力和意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方浴場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴場基本情況甲方將位于[浴場詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的浴場發(fā)包給乙方經(jīng)營。該浴場經(jīng)營范圍包括但不限于各類洗浴設(shè)施、桑拿房、按摩房、休息區(qū)等，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，具體設(shè)施清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)浴場的日常經(jīng)營管理，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴、休閑、按摩等服務(wù)。乙方應(yīng)確保浴場的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不斷提升顧客滿意度。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元。此費(fèi)用涵蓋了乙方承包經(jīng)營期間應(yīng)向甲方支付的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年承包期開始前[x]個月向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對浴場的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供浴場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單及使用說明，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。協(xié)助乙方辦理浴場經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證浴場場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營浴場。有權(quán)使用浴場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營活動。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營浴場。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)浴場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作，確保浴場的正常運(yùn)營。保證浴場的服務(wù)質(zhì)量，不斷提升顧客滿意度。不得從事任何損害甲方聲譽(yù)及利益的行為。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納浴場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在承包期屆滿或本合同提前解除時，按照原狀將浴場及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，并做好維修記錄。維修費(fèi)用在人民幣[x]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔(dān)；超過該金額的，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由雙方協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。2.定期檢查甲方有權(quán)定期對浴場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。3.更新改造在承包期內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營需要對浴場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。更新改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將其無償留給甲方。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立健全衛(wèi)生管理制度，確保浴場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。每日營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)對浴場進(jìn)行全面清潔消毒，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消毒處理。乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和防護(hù)用品，為顧客提供安全、衛(wèi)生的消費(fèi)環(huán)境。2.安全管理乙方應(yīng)高度重視安全工作，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、應(yīng)急照明等，并確保其正常運(yùn)行。制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在突發(fā)情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對。因乙方原因?qū)е略霭l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險，以降低經(jīng)營風(fēng)險。七、廣告宣傳與市場營銷1.廣告宣傳乙方有權(quán)自主制定浴場的廣告宣傳方案，但應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。乙方在進(jìn)行廣告宣傳活動前，應(yīng)提前告知甲方，并提交宣傳方案。宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.市場營銷乙方應(yīng)積極開展市場營銷活動，提高浴場的知名度和美譽(yù)度，增加客源。乙方可以根據(jù)市場情況推出各種優(yōu)惠活動，但應(yīng)保證活動的合法性和合理性，不得損害甲方利益。八、保險1.乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等，以保障浴場經(jīng)營過程中的風(fēng)險。2.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。因保險理賠獲得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)因事故造成的損失。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或損害甲方聲譽(yù)及利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將浴場及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定對浴場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或未經(jīng)甲方同意擅自對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響浴場正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期屆滿或本合同提前解除時將浴場及設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致的甲方其他損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供浴場設(shè)施設(shè)備清單及使用說明，或未及時維修、更換設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浴場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：浴場設(shè)施設(shè)備清單1.洗浴設(shè)施：淋浴噴頭[x]個浴缸[x]個桑拿房[x]間（具體規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格]）蒸汽房[x]間（具體規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格]）2.休閑設(shè)施：休息區(qū)沙發(fā)[x]組茶幾[x]個電視[x]臺3.按摩設(shè)施：按摩床[x]張按摩器具若干（具體清單：[詳細(xì)清單]）