終止出租協(xié)議書(shū)范文

終止出租協(xié)議書(shū)范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體名稱]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等]。該房屋用途為[約定用途，如居住、辦公等]。2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[具體支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃房屋，并清理、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。具體退還金額按照以下方式計(jì)算：剩余租金=原租賃合同約定租金總額乙方已支付租金；押金退還金額以原租賃合同約定的押金金額為準(zhǔn)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如有）后予以退還。甲方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空并交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。交還的房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)在騰空房屋后，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退房屋前，自行與相關(guān)部門或單位結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。2.雙方確認(rèn)，在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退日期前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，恢復(fù)房屋原狀。2.雙方應(yīng)在騰退日期當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________