私房贈送合同協(xié)議

私房贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的私房無償贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與合同協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.私房的具體位置：該私房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：該私房附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]，同時(shí)，與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)等權(quán)益也一并贈與乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與財(cái)產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)保證對贈與的私房擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且該房屋未被查封、抵押、擔(dān)保等影響乙方正常取得及使用的情況。負(fù)責(zé)辦理與贈與相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈與的私房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋的質(zhì)量狀況、使用歷史、是否存在重大瑕疵等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈與義務(wù)，包括交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)等。在接受贈與后，依法享有該私房及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。協(xié)助甲方辦理與贈與相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記等事宜。承擔(dān)在接受贈與過程中可能產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如因辦理房產(chǎn)過戶登記需要乙方繳納的費(fèi)用等（除本合同約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外）。三、贈與財(cái)產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將贈與的私房及附屬設(shè)施交付給乙方。如因特殊原因需要延期交付，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意，延期交付的期限最長不得超過[x]日。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同前往房屋所在地，辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并將房屋的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為已完成交付。四、房產(chǎn)過戶登記1.甲方應(yīng)在贈與財(cái)產(chǎn)交付后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過程中所需的一切文件、資料等均由雙方按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供。2.因辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。本合同約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納；本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納。如因一方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式將贈與的私房及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未能保證贈與的私房不存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等直接損失以及可得利益損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至贈與前的狀態(tài)。4.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致贈與手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方拒絕或遲延接受贈與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方支付違約金后的[x]日內(nèi)，另行處置該贈與財(cái)產(chǎn)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一