2025農(nóng)場承包租賃合同

2025農(nóng)場承包租賃合同鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于地區(qū)的農(nóng)場，且承租方（以下簡稱“乙方”）有意向承包租賃該農(nóng)場用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)場承包租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的合法、合規(guī)進(jìn)行。第二條本合同的簽訂地點為，簽訂日期為年月日。第三條本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第二章承包租賃標(biāo)的第四條本合同項下承包租賃的標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)場，具體位置位于，占地面積為畝，土地性質(zhì)為（如耕地、林地、草地等），用途為（如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等）。第五條農(nóng)場現(xiàn)狀：該農(nóng)場目前為狀態(tài)（如閑置、已種植、已養(yǎng)殖等），甲方承諾該農(nóng)場不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利，乙方在租賃期間享有對該農(nóng)場的使用權(quán)。第六條農(nóng)場附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方同意將下列附屬設(shè)施及設(shè)備一并交付乙方使用：灌溉設(shè)施：；農(nóng)業(yè)機(jī)械：；儲存設(shè)施：；其他設(shè)施：。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成交付，交付清單作為本合同附件。第三章承包租賃期限第七條本合同承包租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第四章押金和租金第九條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。第十條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：本合同項下農(nóng)場租金按（如年、季度、月）計算，標(biāo)準(zhǔn)為元/單位面積（單價為元/畝/），總租金為元（大寫：）；租金支付方式為（如按年支付、按季度支付），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（如每年的月日）支付。第十一條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的%作為違約金。第十二條如乙方未按約定支付押金或租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第五章經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)第十三條乙方在租賃期間享有該農(nóng)場的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植或養(yǎng)殖種類，但不得改變土地用途，不得進(jìn)行以下行為：違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動；損壞土地及附屬設(shè)施的行為；其他可能對農(nóng)場造成永久性損害的行為。第十四條甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營和管理活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十五條乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并保護(hù)農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場的土地性質(zhì)或使用用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。第十六條租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)至可種植或養(yǎng)殖狀態(tài)，并將附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損地交還甲方。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十七條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營和管理活動；有義務(wù)按照本合同約定交付農(nóng)場及附屬設(shè)施；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)；有義務(wù)在租賃期間內(nèi)不得無故收回農(nóng)場。第十八條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益；有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付農(nóng)場及附屬設(shè)施；有義務(wù)按時支付租金及押金；有義務(wù)合理使用并保護(hù)農(nóng)場及附屬設(shè)施；有義務(wù)依法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第十九條乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得對周邊環(huán)境造成污染。第二十條乙方應(yīng)采取必要措施，防止土地沙漠化、水土流失等生態(tài)問題。第二十一條乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止發(fā)生安全生產(chǎn)事故，如因乙方原因發(fā)生事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八章合同的變更、解除和終止第二十二條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。第二十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的；乙方在租賃期間對土地造成嚴(yán)重?fù)p害的。第二十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按期交付農(nóng)場及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；甲方在租賃期間內(nèi)收回農(nóng)場的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第二十五條合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算租金、押金及損失賠償?shù)取５诰耪逻`約責(zé)任第二十六條甲方違反本合同約定，未按期交付農(nóng)場或妨礙乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，并賠償由此造成的損失。第二十七條乙方違反本合同約定，未按期支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，并賠償由此造成的損失。第二十八條任何一方違約造成合同解除的，應(yīng)向守約方支付元的違約金，并賠償造成的所有損失。第十章爭議解決第二十九條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三十條在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。第十一章其他約定第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條附則：本合同附件包括：農(nóng)場交付清單；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；其他相關(guān)文件。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（出租方）：