2025年深圳市房屋出租管理委托授權(quán)合同

2025年深圳市房屋出租管理委托授權(quán)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省深圳市簽訂：甲方（委托人）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需將其位于深圳市的房屋出租給符合條件的承租人，并希望委托乙方為其提供房屋出租的相關(guān)服務(wù)和管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方管理其位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并協(xié)助出租該房屋。1.2乙方的委托事項(xiàng)包括但不限于：（a）對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確定合理租金價(jià)格；（b）尋找適合的承租人；（c）協(xié)助簽訂房屋租賃合同；（d）收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（e）管理該房屋的日常維護(hù)及tenant-related事務(wù)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合同期滿前日書面通知對(duì)方終止委托關(guān)系，則本合同自動(dòng)續(xù)簽?zāi)?。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1作為乙方提供上述服務(wù)的報(bào)酬，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（a）租金的%作為傭金；（b）如需提供額外管理服務(wù)（如維修、清潔等），雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（a）甲方應(yīng)在乙方成功出租該房屋并簽訂租賃合同后日內(nèi)支付傭金；（b）額外管理服務(wù)費(fèi)用按雙方約定的支付方式執(zhí)行。3.3所有費(fèi)用支付均需開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋出租及相關(guān)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明、證件明及其他相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方不得在乙方未完成委托事項(xiàng)前，自行出租該房屋或委托其他第三方出租該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照約定完成房屋出租及相關(guān)管理服務(wù)，并確保出租過程符合相關(guān)法律法規(guī)。4.7乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出租進(jìn)展，并在出租成功后及時(shí)將相關(guān)文件及費(fèi)用交付甲方。第五條委托范圍與限制5.1乙方僅在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出甲方委托權(quán)限。5.2甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止本次委托，但應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，且應(yīng)支付已實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在合同期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行部分的費(fèi)用雙方另行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。7.2若乙方未按約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致出租失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：