2025房地產(chǎn)買賣（轉(zhuǎn)讓）合同書

2025房地產(chǎn)買賣（轉(zhuǎn)讓）合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（出賣人）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），乙方同意將其合法擁有的標的房地產(chǎn)出售給甲方。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條標的房地產(chǎn)的基本情況1.1標的房地產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置以房產(chǎn)證載明的地址為準。1.2標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用年限為：年，用途為：。1.3標的房地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：（如花園、停車位、儲物柜等），具體以現(xiàn)狀為準。1.4標的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)益。第二條成交價格2.1雙方一致同意，標的房地產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2成交價格包括標的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)益。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：(1)首期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。(2)二期付款：人民幣元整（大寫：元整），于標的房地產(chǎn)過戶完成并交付之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.2雙方約定，若甲方需辦理銀行貸款，則貸款相關(guān)事宜由甲方自行負責，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條交房及過戶時間4.1乙方應(yīng)于年月日前將標的房地產(chǎn)交付甲方，交付標準為現(xiàn)狀交付。4.2乙方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署過戶文件等。4.3雙方約定，標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)費由方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付標的房地產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。(2)甲方應(yīng)按約定時間支付購房款，不得逾期支付。(3)甲方應(yīng)自行負責標的房地產(chǎn)的裝修及后續(xù)維護，費用自理。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按約定時間收取購房款。(2)乙方應(yīng)按約定時間交付標的房地產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。(3)乙方承諾其出售標的房地產(chǎn)的行為已獲得所有共有人的同意，并已告知所有承租人或其他占用人。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間支付購房款，則每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金。6.2若乙方未按約定時間交付標的房地產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)按成交價格的‰向甲方支付違約金。6.4若任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則需向另一方支付合同總金額的%作為違約金，并賠償造成的實際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，已支付的購房款或已履行的義務(wù)無需退還或賠償。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（若有見證人，可處簽署）見證人（如有）：身份號碼：日期：年月日見證人（如有）：