2025年個人與個人之間的商品房租賃合同

2025年個人與個人之間的商品房租賃合同本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：該房屋坐落于省市區(qū)/縣路號室。1.2房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)人姓名：，房屋用途為，建結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為層，所在樓層為層，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。出租房屋不涉及共有權(quán)人或其他第三方權(quán)益，且未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。2.2乙方如需將該房屋用于其他用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租，續(xù)租期限同上，租金標(biāo)準(zhǔn)為。3.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面縮短或延長租賃期限，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），全年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)將租金支付給甲方。4.3租金支付賬戶：甲方賬戶名稱：甲方開戶銀行：甲方銀行賬號：4.4租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，雙方需在租賃期滿后協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的保管、維修等。5.3合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，若有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的情況，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。第六條房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交付時，乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或者更換。6.3交付確認(rèn)：雙方簽署房屋交付驗(yàn)收表，作為本合同附件。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。7.2甲方有義務(wù)按照合同約定將房屋交付乙方使用，保證租賃期間房屋的正常使用功能，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或提前收回房屋，否則需支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，并根據(jù)需要進(jìn)行裝飾裝修，但需事先征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.5乙方有義務(wù)按時支付租金和押金，不得延遲。如延遲支付，乙方需支付甲方每日的違約金。7.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同的終止與續(xù)租8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同，雙方需簽署書面協(xié)議。8.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。8.3合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，不得留存物品或造成破壞，否則甲方有權(quán)自行處理并要求賠償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約的，需支付對方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：）。9.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日的違約金，延遲交付超過日的，乙方有權(quán)解除合同。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日的違約金，拒不支付的，甲方有權(quán)解除合同。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方因合同解除造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充協(xié)議（如有）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：