2025租賃合同的擔(dān)保方式

2025租賃合同的擔(dān)保方式本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬租賃甲方所有的租賃物，為確保乙方能夠按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方同意乙方采取以下?lián)７绞?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：1.2租賃物位置：1.3租賃物面積：平方米1.4租賃物用途：1.5租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照約定用途使用租賃物，并不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月/季度/年），總計租金為元。2.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付租金。2.3逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第三條擔(dān)保方式3.1為確保乙方能夠按時履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方同意向甲方提供以下?lián)７绞剑海?）由作為保證人，為乙方的租金支付及其他義務(wù)提供連帶責(zé)任保證；（2）或其他形式的擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押等。3.2保證人承諾：（1）保證人自愿為乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；（2）保證范圍包括租金、違約金、損害賠償金以及其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（3）保證期限為租賃期限屆滿之日起年。3.3抵押/質(zhì)押擔(dān)保：（1）乙方同意以其自有財產(chǎn)作為抵押/質(zhì)押物，具體清單如下：抵押/質(zhì)押物名稱：抵押/質(zhì)押物評估價值：元抵押/質(zhì)押物所有權(quán)證編號：（2）抵押/質(zhì)押物的登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在抵押/質(zhì)押期間，乙方不得擅自處分抵押/質(zhì)押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押/質(zhì)押物抵押或質(zhì)押給第三方。3.4定金擔(dān)保：（1）乙方同意向甲方支付定金元，作為履行本合同的擔(dān)保；（2）定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（3）如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物的完好性；（3）在租賃期間，甲方不得擅自收回租賃物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的使用審批手續(xù)（如需）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，不得對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或增建，除非事先征得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)按時履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保措施的有效性。第五條合同的變更與解除5.1變更本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方連續(xù)個月未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法使用，且雙方無法協(xié)商一致的；（4）其他法律規(guī)定的情形。5.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2甲方違約：（1）未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于%的違約金；（2）擅自收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3本合同附件包括：（1）租賃物清單及驗(yàn)收單；（2）擔(dān)保合同及相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年